附件3
实测实量制度
一、 总则
1.1编制目的
1）通过建立工程实体质量、实测实量体系并系统实施的方式， 客观真实反映项目各阶段的工程质量，增强质量意识，促进实体质量的实时改进，进一步提高本项目质量管理水平； 2）规范工程质量实测过程中的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求，尽可能消除人为操作引起的偏差。特制定本制度。
1.2适用范围
本制度适用于所有在总承包项目部从事建筑工程施工的分包单位。
二、取样原则
2.1、随机原则：各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等，必须结合当前各标段的施工进度，通过图纸或随机抽样事前确定。
2.2、可追溯原则：对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面记录并存档。
2.3、完整原则：同一分部工程内所有分项实测指标，根据现场情况具备条件的必须全部进行实测，不能有遗漏。
2.4、效率原则：在选取实测套房时，要充分考虑各分部分项的实测指标的可测性，使一套房包括尽可能多的实测指标，以提高实测效率。
三、相关要求
3.1.项目部、班组两级级检查体系，项目部负责实测实量，班组负责整改修补工作。 项目部实测可有针对性的选取工序交接的下家单位参加对上家单位的实测，通过施工单位之间的交接行为敦促整改和提高。
3.2. 检查记录结果的处理：
（1）项目部实测小组实测结果需及时整理相关资料：实测实量数据记录表;测量现场标注、测量数据记录、图纸标注三者对应模式。
（2）对已整理资料向相应专业班组下达整改通知单，并同时规定整改时限性，班组接到整改通知单后对相应部位进行核对，组织相应人员按照项目部下发整改方案内容进行整改，对未明确处理方式的整改项，应提前告知项目部，由项目部出具相应处理方式后，方可进行整改。
（3）整改完毕后，由班组组织项目部相关人员进行验收，并填写实测实量验收单，相关部门负责人填写验收意见。
（4）对于验收未通过项，班组再次进行整改，直至达到验收条件。 （5）质量部门将上述资料整理保存，保证可追溯性及完整性。 3.3实测小组每次实测检查结果由项目部在一定范围内通报。
3.4 实测记录表格要与实测平面专用图、现场实测数据统一标注形式三者相结合使用。
四、实测实量主要内容及操作要求
4.1 模板工程
4.1.1 截面尺寸偏差
测量工具：5米钢卷尺
测量方法和数据记录：以钢卷尺测量同墙/柱/梁截面尺寸，精确至毫米。
实测数量：同一检验批，不少于总构件数量的10％，且不少于5个构件；同一构件，至少测量三处，允许偏差±5mm; 4.1.2相邻板面高低差
测量工具：5米钢卷尺、塞尺、靠尺；
测量方法和数据记录：以钢卷尺或靠尺配合塞尺测量相邻模板高低差（错台），精确至毫米。
目测，对于存在错台的部位进行实测，允许偏差2mm; 4.1.3层内垂直度
测量工具：5米钢卷尺、吊线坠；
测量方法和数据记录：以钢卷尺测量同墙/柱/梁垂直度，精确至毫米。
实测数量：同一检验批，不少于总构件数量的10％，且不少于5个构件；同一构件，至少测两个面，每一测量面，测量上中下三处，允许偏差8mm（6米以内）、10mm（6米以上）;
4.1.4底模上表面标高
测量工具：5米钢卷尺；
测量方法和数据记录：以钢卷尺测量，以下方控制线拉尺测量至结构楼板模板上表面，精确至毫米。
实测数量：同一检验批，不少于总构件数量的10％；同一楼层，至少测五个测区，每一测区，测量五个点位（四周及中心点），允许偏差±5mm;
4.2 砼工程
4.2.1 构件尺寸偏差 测量工具：5米钢卷尺
测量方法和数据记录：以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。 墙或柱 同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。每个实测区从地面向上300mm 和1500mm；各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸 偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的 1个计算点。
示例
4.2.2 墙、柱砼表面平整度 测量工具：利用 2 米靠尺及塞尺。
测量方法：当墙柱面单位长度小于 3 米时，同一面墙 4 个角（顶部及根部）中任取 2 个角，按 45 度角逆向斜放靠两次；当墙柱面单位长度大于 3 米时，中间可加样本数量；墙面有门窗洞口的，靠尺应跨越门窗洞口检测洞口两侧墙面平整度。
示例
地面平整度测量示意墙第一尺第二尺 1200 地面 300 墙柱截面尺寸测量示意
第二尺墙长小于3米时，此尺取消第三尺
4.2.3 墙、柱砼表面垂直度 测量工具：2米靠尺
测量方法：当墙柱面长度小于 3米时，距两边墙柱端头约 300mm 处，上至天棚下至地板面做两次测量；当墙长度大于 3 米时，墙中间位增设一次测量。 示例 墙
4.2.4 砼顶板平整度 测量工具：2 米靠尺、塞尺。
测量方法：同一顶面 4 个角部，按 45 度角逆向斜放靠两次，面积较大时，中间可增加检查点。
4.3 砌筑工程： 4.3.1 墙面平整度
测量工具：利用 2 米靠尺及塞尺。
测量方法：当墙柱面单位长度小于 3 米时，同一面墙 4 个角（顶部及根部）中任取 2 个角，按 45 度角逆向斜放靠两次；当墙柱面单位长度大于 3 米时，中间可加样本数量；墙面有门窗洞口的，靠尺应跨越门窗洞口检测洞口两侧墙面平整度。
4.3.2 墙面垂直度
地面平整度测量示意第二尺墙长小于3米时，此尺取消墙第一尺地面墙垂直度测量示意第二尺墙长小于3米时，此尺取消第三尺地面柱垂直度测量示意第一尺柱第一尺第二尺第三尺测量工具：2米靠尺。
测量方法：每一房间四面全测，同一面墙距两端头竖向阴阳角300mm和墙中间位置，分别按以下原则实测2-3次，一是靠尺在墙体顶部测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是靠尺在墙体底部测1次垂直度。这3个实测值分别作为判断该指标合格率的3个计算点。
图例
4.3.3 门窗洞口高、宽偏差
测量工具：5米钢卷尺。
测量方法：高度偏差检查：利用卷尺测量门窗洞正面、两侧高度偏差，每个门窗洞口左右两侧各取 1 个高度测量点，记录为 2 个有效样本点；宽度偏差检查：利用卷尺测量门窗砌体墙砌体墙洞正面宽度偏差，在门洞正面上下端部各取 1 个测量点。 第一尺墙第二尺第一尺斜顶砖范围第三尺墙长小于3米时，此尺取消地面下坎范围墙垂直度测量示意示例
4.4抹灰工程 4.4.1墙面平整度
测量工具：2米靠尺、锲形塞尺。
测量方法：每一房间四面全测，同一面墙距两端头竖向阴阳角300mm和墙中间位置，分别按以下原则实测2-3次，当墙柱面单位长度小于 3 米时，同一面墙 4 个角（顶部及根部）中任取 2 个角，按 45 度角逆向斜放靠两次；当墙柱面单位长度大于 3 米时，中间可加样本数量；据地面30cm处水平放置靠尺测量1次，墙面有门窗洞口的，靠尺应跨越门窗洞口检测洞口两侧墙面平整度。
示例
第一尺第二尺第二尺门窗洞口测量示意（高、宽）
第一尺第四尺
4.4.2 墙面垂直度
测量工具：2米靠尺。
第五尺墙长小于3米时，此尺取消第二尺距地面约30CM位置第三尺平整度测量示意(注:第五尺仅用于有门洞墙体）测量方法：每一房间四面全测，同一面墙距两端头竖向阴阳角300mm和墙中间位置，分别按以下原则实测2-3次，一是靠尺在墙体顶部测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是靠尺在墙体居中底部测1次垂直度。这3个实测值分别作为判断该指标合格率的3个计算点。房间的门洞口墙体垂直度为必选（门洞边10㎝位置，即后期门套安装部位）。
4.4.3阴阳角方正度 测量工具：阴阳角尺。
测量方法：测量所检查房间全部阴阳角，每次测量阴阳角选地面向上 300mm 和 1500mm 处
两个点，记录为 2 个样本点。
示例
4.5 水泥砂浆地面工程： 测量工具：2 米靠尺及塞尺
测量方法：同一地面 4 个角部，按 45 度角 逆向斜放靠两次，面积较大时，中间可增加检查点。
4.6 饰面砖铺贴工程： 测量工具：2 米靠尺及塞尺
测量方法：同一地（墙）面 4 个角部，按 45 度角逆向斜放靠两次，面积较大时，中间可增加检查点。
4.7 房间尺寸 4.7.1 房间开间、进深
测量工具：钢卷尺或激光测距仪。
测量方法：测量所抽查房间开间、进深尺寸偏差。每间房间开间、进深测量点数均不少于 2 个，测量部位选取墙面两端距墙角 500 mm（纵横墙交界）处。 示例
4.7.2 室内净高
开间第一尺进深第二尺开间第二尺进深第一尺第二尺 1200 第一尺 300 阴阳角方正测量示意
开间、进深测量示意测量工具：钢卷尺或激光测距仪。
测量方法：测量所检查房间地面与顶棚之间的垂直净高度。每房间测量点数不少于 5 个，其中检查房间地面四角距纵横墙 500 mm 处各测 1 个，几何测1 个。
示例
4.7.3 窗洞尺寸 测量工具：钢卷尺。
测量方法：利用卷尺测量窗洞墙面内侧的距离偏差。窗洞左侧墙面距离窗台面高 50mm 处为第一个起始测量点、距离顶面 50mm 处为第二个测量点，以此差值为窗洞宽度差；离开窗洞左侧50mm 处为第一个测量点、距离窗洞右侧 50mm 处为第二个测量点，以此差值为窗洞高度差。
台面两侧宽度差：窗台台面左侧距墙面 50mm 处为台面第一个测量点、右侧距墙面 50mm 处为台面第二个测量点。
每个窗洞口测量 6 个点，同一墙/台面的两个测量数据进行差值比较，组成一组样本数据，每个差值记录为 1 个有效样本点数。
示例
第一尺第二尺第二尺第一尺墙体墙体第一点第二点第五点房间第四点第三点室内净高测量示意门窗洞口测量示意（高、宽）
