农村自建住房出售协议书

　　合同编号：___________

　　出售方：_____________

　　购买方：_____________

　　根据《重庆市非成套公有房屋出售管理办法》及相关房改的规定，甲、乙双方协商一致，签订如下协议：

　　一、乙方自愿向甲方购买下表所列住房。

　　房屋座落：地区类别

　　建筑结构：间数

　　建筑面积：其中分摊

　　面积

　　配套情况

　　二、甲方同意乙方按以下第_____种方式购买乙方在购房面积控制标准之内的面积。超面积_____平方米按该房地区类别成本价______元/平方米购买，超面积_____平方米按该房地区的市场价_______元/平方米购买。

　　1、以经评估的价格______元/平方米，并享受工龄折扣购买。

　　2、以经评估的价格______元/平方米购买，不享受工龄折扣。

　　3、以该住房所在地区类别成本价的18%购买。

　　三、乙方按以上方式购买该住房应付房价款______元。此款由乙方在______年_____月_____日一次性付给甲方，甲方于乙方缴款次月起停收住房租金。甲方提取房价款的30%计_____元建立住房公共维修基金，其余部分金额______元为甲方的售房收入，住房公共维修基金及售房收入均应由甲方专项交存住房资金管理机构在银行开设的专户。

　　四、乙方购买该房后拥有完全产权，按照《重庆市房改住房再交易管理办法》的规定可依法进入市场交易，在补交土地使用权出让金和按规定交纳税费后，收入归乙方所有。

　　五、乙方所购住房户内及自用设施的维修由乙方自行负责，其共用部位及共用设施的维修按有关规定执行。

　　六、甲方负责统一办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，办好后即交乙方执存。有关的费用由甲、乙方双方按规定各自承担。

　　七、其他

　　八、本合同一式四份，甲、乙方签字盖章并由乙方在合同约定时间交清房价款后生效。本合同甲、乙双方各执一份，并交房地产权属登记机关两份。

　　甲方：_____________乙方：__________

　　法定代表人：_______代理人：________

　　_______年_______月______日_______年______月_____日

农村自建住房出售协议书

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　甲乙双方经过充分协商，达成以下协议，以资信守：

　　1.乙方为甲方提供__________商业裙房的交易信息并寻找买家，协助与购买方达成房地产买卖交易。

　　标的基本情况及价款：____________________

　　所有权人：______________________________

　　共有人：________________________________

　　房屋坐落：______________________________

　　丘号：__________________________________

　　产权证号：______________________________

　　建筑面积：______________________________

　　土地证号：______________________________

　　房屋来源：______________________________

　　房屋售价：______________________________

　　其它情况：______________________________

　　2.甲方应按照成交价的______%或直接向乙方支付信息费共计______万元人民币，由乙方提供上述费用的合法或承担税金扣除)。甲方付给乙方上述费的支付方式如下：

　　购买方支付首付房款时甲方付给乙方______万元;甲方与购买方进交易中心办理房产转移登记时付给乙方______万元;购买方付清房款时付给乙方______万元;

　　3.如果交易不成功，甲方无需支付信息费，乙方的相关花费支出均由乙方自行承担。

　　4.如果甲方跳过乙方直接与乙方介绍的购买方达成房地产买卖交易，仍要向乙方支付信息费共计人民币______万元。

　　5.甲方应将与购买方签署的协议、合同等法律文件制作备份交由乙方，以便乙方及时知悉相关交易情况。

　　6.本协议一式四份，自甲乙双方签字盖章之日起生效，甲乙双方各执两份，各份具有同等法律效力。

　　7.其他约定：________________________________________

　　甲方：___________乙方：__________

　　代表人：_________代表人：________

　　_____年___月___日

农村自建住房出售协议书

　　合同编号：__________

　　出售人：_______________________

　　购买人：_______________________

　　根据《青岛市已购、可购公有住房上市交易试行意见》的有关规定，甲方所购住房业已具备上市出售条件。甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的住房事宜，订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条甲方同意将坐落在青岛市_________区_________路_________幢_________单元_________户的住房计建筑面积__________________平方米出售给乙方。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。

　　第二条甲、乙双方同意，上述房屋的成交价为人民币_________________元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币_________元作为购房定金。

　　第三条甲、乙双方同意，自本合同生效之日起日内，将上述房屋价款分次付给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵房价。具体付款日期、金额和方式如下：_____________________________________________

　　第四条甲方应于___________________________将房屋交付给乙方。

　　第五条甲、乙双方同意，在房屋实际交付之日前，根据有关规定应交付的与房屋有关的费用由甲方负责缴付;若甲方未按约定缴付所产生的后果由甲方负责，与乙方无关。

　　该房屋应由个人缴付的共有部位和共用设施维修费用由甲方负责向原公房出售单位或物业管理单位结算。

　　第六条该房屋转让时，房屋所占用范围内的土地使用权及共用部位维修基金本息随之转移给乙方。

　　第七条甲方保证上述房屋权属清楚。自本合同生效之日起，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

　　第本合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的日内将双倍定金及已付款返还给乙方。

　　乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方支付购房价款万分之_______的违约金。任何一方逾期_________日以上未履约的，视为悔约，违约方应按本条第一款的规定承担责任，但双方另有约定的除外。

　　第九条甲、乙双方在办理上述房屋买卖交易过户手续时所需交纳的税费，由甲乙双方按《青岛市已购、可购公有住房上市交易试行意见》的规定承担。

　　第十条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，选定下列一种方式解决

　　向__________________仲裁委员会申请仲裁。

　　向该房屋所在地人民起诉。

　　第十一条本合同未尽事宜由甲、乙双方另行在本合同的补充条款中加以明确。

　　第十二条甲、乙双方经协商一致，在不违背本合同上述条款原则的前提下，就本合同未尽事宜订立的补充条款，为本合同不可分割之一部分，与本合同具有同等效力。

　　第十三条本合同及补充条款经甲、乙双方签章后生效。

　　第十四条本合同连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均具有同等效力。

　　补充条款

　　………………………………………………………………

　　附件一

　　不得拆除的装修和附属设施项目内容

　　………………………………………………………………

　　附件二

　　房屋平面图

　　………………………………………………………………

　　甲方____________________

　　身份证：________________________

　　地址：__________________________

　　联系电话：______________________

　　委托代理人：____________________

　　___________年________月_______日

　　乙方____________________

　　身份证/法定代表人：_____________

　　地址：__________________________

　　联系电话：______________________

　　委托代理人：____________________

　　____________年_______月_______日

农村自建住房出售协议书

　　售房方(甲方)：

　　身份证号码：

　　购房方(乙方)：

　　身份证号码：

　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

　　一，房屋具体情况：

　　1.位置：市区县小区楼单元号，房屋类型，建筑面积平方米，结构楼层，房屋走向：房屋形状：用途。

　　该房产的总占地面积：

　　3.该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。

　　二，甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理.《房屋所有权证》书证号：土地证编号：

　　三，房屋四界：房屋四界东：西：南：北：

　　四：付款方式：

　　(1)该房产总价格为人民币 万元整，协议签定之后，首付 万元订金。

　　(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币 万元。

　　(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余 万元。

　　五：甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。

　　六：甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。

　　七：乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。

　　或采用税费分担的方法

　　(1).甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。

　　(2.)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

　　八：甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。

　　九：甲方帮助乙方____区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。

　　十：乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于个人出资购买，其所有权完全属于个人所有。

　　十一：本协议自双方签字或盖章之日起生效。

　　十二：本协议壹式份，甲方份，乙方份。

　　甲方：(单位签章) 乙方：(签字签章)

　　代表：(签字) 代表：(签字)

　　________年____月____日 ________年____月____日

农村自建住房出售协议书

　　卖方：

　　身份证号：

　　买方：

　　身份证号：

　　经甲、乙双方协商同意，甲方愿将自己的一套住房售给乙方，具体条款如下：

　　房产位置：该住房位于__________________;建筑面积：__________。

　　一、房价及交款方式：经协议该套房住房售价元，交款方式为一次性。

　　二、出卖方有协助乙方办理好房产交付、水、电使用、房产证办理等方面的手续。

　　三、出卖方不得在本协议约定的协议解除前将本房产转卖、抵押给其他人，也不得签订一年以上的租赁合同，如违反本条承担双倍的赔偿责任。

　　四、本协议生效后，出卖方收到买受方的房款后应将房屋当日交付给买受方，如该房屋正在出租，房屋交付之日起房屋的租金由买受方收取，租赁方有直接交付租金给买受人的义务。

　　五、违约责任

　　1、第三人对房屋主张权利并有确定证据的，卖方应承担由此给买方造成的一切损失;

　　2、买方未按约定交付房屋及相关文件的，应每月按购房款的%的标准支付违约金;

　　3、因卖方原因致使房屋在规定期限内不能办理过户，转籍手续的，买方有权要求卖方返还购房款并承担一切损失。

　　六、合同争议的解决方法：

　　本合同项下发生的争议由双方当事人协商或申请调解解决，协商或协商不成的，依法向买方所在当地人民起诉。

　　七、本合同在双方签字盖章后生效，合同生效后双方对合同内容的变更或补充采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

　　卖方(签章)：

　　买方(签章)：

　　配偶(签章)：

　　联系电话：

　　年月日

农村自建住房出售协议书

　　出卖人： (以下简称甲方)

　　买受人： (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。

　　一、甲方愿意将坐落于 ，建筑面积为平方米的 号自有楼房，出售给乙方。

　　二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款为人民币 (大写)万元人民币。

　　三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款;甲方同时将房屋钥匙、与房产证明及各种身份证交付给乙方。双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。

　　四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。

　　五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。

　　六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该第第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。甲方应该于 年 月底前协助乙方办理完产权过户事宜。

　　七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。

　　八、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本协议签订后办理房屋所有权证书费用为甲方负责。其他税费按有关法律规定，各自承担。

　　九、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的违约金。

　　十、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。

　　十一、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。

　　十二、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民。

　　十三、本协议一式两份，双方各执一份为凭。

　　十四、本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方(签字)：

　　身份证号：

　　通信地址：

　　邮政编码：

　　电 话：

　　乙方(签字)：

　　身份证号：

　　通信地址：

　　邮政编码：

　　电 话：

　　(法定继承人签字)：

　　身份证号：

　　通信地址：

　　邮政编码：

　　电 话：