安徽省合肥市房地产经纪合同

　　德阳市存量房买卖合同

　　买 方：____________________________________

　　卖 方：____________________________________

　　居间方：____________________________________

　　四川省建设厅

　　四川省工商行政管理局

　　二○○七年七月

　　特别提示

　　为更好地维护买卖双方的合法权益，请买卖双方在签约前认真阅读以下内容，并在阅读后签字确认：

　　l、买卖双方经协商一致，可以对合同条款进行修改、补充，但修改、补充的内容应当符合法律、法规的规定。

　　2、买卖双方可以通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式，也可以通过房地产经纪机构或交易保证机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户，根据合同约定条件，划转交易资金。

　　3、买卖双方签订房屋买卖合同后，按约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

　　3、合同生成不等于产权过户。合同生成到产权过户，有一个时间过程，期间可能会出现产权被查封等特殊情况，因此请买卖双方务必注意风险，及时办理过户手续。否则，由此产生的一切责任将自行承担，而与产权登记部门无关。

　　以上提示内容，我已认真阅读并完全理解。

　　卖方签字： 买方签字：

　　日 期： 日 期：

　　买 方： (以下简称甲方)

　　【身份证号】【护照号】【营业执照注册号】【 】

　　住 所：

　　邮政编码： 联系电话：

　　代 理 人： 身份证号：

　　住 所：

　　邮政编码： 联系电话：

　　卖 方： (以下简称乙方)

　　【身份证号】【护照号】

　　住 所：

　　邮政编码： 联系电话：

　　代 理 人： 身份证号：

　　住 所：

　　邮政编码： 联系电话：

　　居 间 方： (以下简称丙方)

　　法定代表人： 营业执照注册号：

　　资质备案号：

　　住 所：

　　邮政编码： 联系电话：

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产中介服务管理规定》等法律、法规的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房屋买卖的有关事项达成一致，订立本合同。

　　房屋基本概况

　　第二条 房屋现状

　　买卖双方均清楚该房屋产权及面积现状，并确认该房屋是以现状出售，该房屋产权现状为：

　　1、该房屋已办理房屋所有权证，没有法律、法规规定交易的情形，卖方对该房屋享有完整的所有权，能完全支配和处理。

　　2、该房屋处于抵押状态，抵押权人为 。抵押权人同意卖方出售该房屋。见附件。

　　3、该房屋之上存有租约，租期到 年 月 日止。租金为 元/月，押金为 元。承租人已书面放弃优先购买权。卖方须于合同签订日将承租人放弃优先权的书面文件原件交予买方。买卖双方约定以下列第( )种方式处理与承租人的租约：

　　(1)双方同意由卖方在实际交付房地产时处理与承租人的租赁关系事宜。

　　(2)双方同意由买方处理与承租人的有关剩余租期事宜。卖方所收取押金交予买方，剩余租期的租金由买方收取。

　　4、买卖双方对该房屋之上所附着的户口(无论是出售人自己的还是其他人的)迁出的相关事宜另行约定。

　　第三条 房屋成交价格

　　甲、乙双方商定该套房屋的成交价格为￥ 元(大写人民币： )，该价格包括房屋的附属设施、设备 等物品(包括内容可另立附件)。

　　房款交付

　　合同签订后，当事人各方同意按下列第 种方式交存或支付房价款：

　　(1)一次性付款：

　　甲方于 年 月 日前或 将除定金、履约保证金之外的房款￥ 元(大写人民币： )交付于 或【交由双方指定的银行监管】。(买卖双方另行签订资金监管协议)。

　　(2)分期付款：

　　①甲方于 年 月 日前或 将金额￥ 元(大写人民币： )交付于 或【交由双方指定的银行监管】;

　　②甲方于 年 月 日前或 将金额￥ 元(大写人民币： )交付于 或【交由双方指定的银行监管】

　　③甲方于 年 月 日前或 将扣除定金(或履约保证金)后的余款￥ 元(大写人民币： )交付于 或【交由双方指定的银行监管】。

　　(3)抵押贷款：

　　①甲方于 年 月 日前或 将首期款(不含定金或履约保证金)￥ 元(大写人民币： )交付于 或【交由双方指定的银行监管】;

　　②其余款￥ 元由甲方于 年 月 日前向银行办理贷款，放款时间为银行约定时间交付予卖方。

　　其余款￥ 元由甲方委托丙方于 年 月 日前或 通过【 担保有限公司】或【______________________】办理 贷款。(甲方应于签订该合同之日起 日内提供贷款所需的所有资料，所需资料三方可另立附件。)因甲方贷款所产生的相关费用由甲方自行承担。

　　如买方支付首期款之余额少于交易价格与银行承诺发放贷款的差额之余额，则首期款金额应相应增加，买方须于银行出具承诺贷款函后 日内补足并交付于 或【交由双方指定的银行监管】。

　　(4)其他： 。

　　第五条 逾期付款违约责任

　　除本合同第十四条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间付款，按下列第 种方式处理：

　　1、按逾期时间，分别处理(不作累加)

　　(1)逾期在 日之内，自本合同规定的应付款期限之第二日起至实际金额支付应付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期应付款万分之 的违约金，合同继续履行;

　　(2)逾期超过 日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方按累计应付款的 %向乙方支付违约金。甲方愿意继续履行合同的，经乙方同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二日起至实际金额支付应付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期应付款万分之 (该比率应不小于第1项中的比率)的违约金。

　　第1项与第2项中的逾期应付款指依照本合同第四条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采用分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

　　2、其他： 。

　　第六条 产权过户办理

　　甲、乙双方于 年 月 日前到房管部门办理该房屋产权交易过户手续，丙方协助办理。

　　第七条 税、费支付

　　买卖过户所涉及税、费甲、乙双方约定按下列方式支付：

　　1、买方支付 ;

　　2、卖方支付 。

　　(按照有关规定，买卖双方需付的税费有营业税及附加、契税、个人所得税、交易手续费、产权登记费、住房专项维修基金等)

　　第房屋交付：

　　乙方应当于 将上述房地产交付予买方。在交付房屋时，应当履行下列第 手续：

　　1、买卖双方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数、并交接该清单上所列物品。

　　2、双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字。

　　3、移交该房屋钥匙。

　　4、 。

　　5、 。

　　第九条 逾期交房违约责任

　　除本合同第十四条规定的特殊情况外，乙方如未按本合同规定的期限将该房屋交付甲方，按下列第 种方式处理：

　　1、按逾期时间，分别处理(不作累加)

　　(1)逾期不超过 日，自本合同规定的最后交房期限之第二日起至实际交付之日止，乙方按日向甲方支付已付房款万分之 的违约金，合同继续履行;

　　(2)逾期超过 日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应当自甲方解除合同通知到达之日起 天内退还全部已付款，并按甲方累计已付款的 %向甲方支付违约金。甲方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同规定的最后交付期限之第二日起至实际交付之日止，乙方按日向甲方支付已交付房价款万分之 (该比率应不小于第1项中的比率)的违约金。

　　2、其他：

　　第十条 佣金：

　　该房屋经撮合成交后，丙方应收佣金共计 元(大写： )，三方约定佣金按下列方式支付：

　　1、 方应在 支付佣金￥ 元(大写人民币： )予丙方。

　　2、 方应在 支付佣金￥ 元(大写人民币： )予丙方。

　　3、

　　第十一条 本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限内，签订补充协议，注明变更事项。未征得相对方同意，擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。在本合同履行期间，因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

　　第十二条 其他约定：

　　第十三条 违约约定：

　　1、买卖双方约定，除第十一条外致使合同无法履行或解除的，违约方应按照房屋成交价的 %，计 元作为违约金支付给守约方，有居间方的，同时由违约方支付 元佣金给丙方，并支付本次交易已发生的所有费用。若实际损失大于违约金时，违约方还应承担赔偿责任。

　　2、甲、乙、丙三方约定，因甲、乙双方相互或与他人私下沟通，损害丙方利益的，由责任方分别按照房屋成交价的 %，计 元作为违约金支付给丙方;因丙方与他人私下沟通，损害另一方利益的，由丙方和其他责任方分别按照房屋成交价的 %，计 元作为违约金支付给守约方。若实际损失大于违约金时，违约方还应承担赔偿责任。

　　3、

　　第十四条 如有下列情形之一的，当事人各方免责：

　　因不可抗力致使合同无法履行的;

　　因法律、法规和相关变动致使合同无法履行的。

　　第十五条 因本合同发生争议，由当事人各方协商解决。协商不成的，可选择下列第 项方式解决：

　　1、提交___ ____仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向人民起诉。

　　第十六条 本合同未尽事项，可由当事人各方协商签订补充协议作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。

　　第十七条 本合同经当事人各方签字盖章即生效，本合同一式叁份，当事人各方各执壹份，具有同等法律效力。

　　甲 方： 乙 方： 丙 方：

　　代理人： 代理人： 注册房地产经纪人：

　　电 话： 电 话： 注册号：

　　电 话：

　　签约地址：

　　签约时间： 年 月 日

安徽省合肥市房地产经纪合同

　　甲方(评估公司)： 

　　乙方(估价师)： 

　　第一条. 甲、乙双方经协商一致，甲方使用乙方房地产估价师资格证书，乙方将房地产估价师资格证书注册于甲方，并同意签定本合同。

　　第二条. 乙方在甲方仅为挂靠，乙方不转档案，原则上挂证不挂章。

　　第三条. 本合同暂定为 年，自甲方收到乙方房地产估价师资格证书起计，到期如需续签，合同另行签订。

　　第四条. 乙方估价师的挂靠费用为每年¥ 元。乙方将房地产估价师资格证书交于甲方五个工作日内，甲方向乙方一次性支付首年挂靠费用，下一年使用费应在次年对应之日起五个工作日支付。如乙方出具业务报告，另行计酬。

　　第五条. 本合同期间的乙方注册证书维护所需费用(包括注册费、继续教育学习费以及学习期间的交通住宿费)均由甲方承担。资格证书、注册证书、后续教育证书等由甲方保管。

　　第六条. 甲方在使用乙方房地产估价师证书期间，有维护其继续有效的义务，因甲方原因造成乙方证书失效，甲方有责任采取措施使乙方证书恢复效力，并负担证书恢复效力前的损失。

　　第七条. 乙方在甲方挂靠期间自己所做的业务另按估价费用的 %计酬，或者按照双方协定。

　　第. 甲乙双方应遵守行业规则，未经乙方同意，甲方不得自行加盖非乙方出具的评估报告。乙方出具的估价报告，如不涉及回避因素，可以加盖乙方执业印章。

　　第九条. 挂靠使用期间，甲、乙双方不得无故解除合同。因甲方或乙方原因需解除合同的，一方需提前二个月书面通知对方。因乙方原因需解除合同的，乙方退还甲方已付本年度证书使用费。因甲方原因需解除合同的，乙方不退还甲方已付本年度证书使用费。

　　第十一条. 如甲、乙双方合同关系解除，乙方的房地产估价师注册证需变更，甲方应协助乙方办理变更手续，由甲方将乙方资格证书退还乙方，不得人为设置障碍。

　　第十二条.本合同一式贰份，甲乙双方各一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

安徽省合肥市房地产经纪合同

　　甲方(委托方)：

　　乙方(受托方)：_市智高点商务策划咨询公司

　　为了甲方，根据国家有关法律、法规，甲、乙双方本着互相配合、讲求实效、诚实信用的原则，就甲方委托乙方完成的有关事宜，签订本合同书。

　　一、策划(咨询)项目

　　1.

　　二、委托项目进度

　　策划工作分为两个阶段：

　　1.第一阶段：策划市场调查，包括商圈调查、目标人群调查、目标市场调查、产业链调查和竞争对手调查5个内容，并对整体项目进行初步定位，双方沟通达成共识后进入第二阶段，本阶段完成供双方沟通用的的中期汇报演示文本，限期为自合同书生效之日起至个工作日。

　　2.第二阶段：在甲方认可乙方对项目得出的定位主体的前提下，对定位策划有关内容作出进一步完善，完成，限期为至个工作日。

　　上述工作在程序上顺延，总体累计时间不超过个工作日。

　　三、合同金额及付款方式

　　1.策划咨询费用为元人民币(元)。

　　1)合同签订之日起日内，甲方向乙方支付策划费用的50%作为预付款，即人民币元(元)。

　　2)乙方完成项目一整体策划方案后，通过正式的演示文稿，向乙方当场做出演示讲解，甲方认可后日内，甲方足额支付策划费余款人民币元(元)，乙方方能将的正式文本交付甲方。

　　2.乙方去往甲方处进行策划(咨询)工作，往返路费甲方承担，在甲方处调查工作的交通、住宿费用由甲方承担。

　　四、甲方责任与权利

　　1.甲方须指派专人(须书面制定)，作为联络人，负责与乙方联络并协助乙方工作;

　　2.为乙方工作及时提供所需的背景资料和信息;

　　3.为乙方各阶段成果提出建议性要求，并在审定通过后及时给予书面确认;

　　4.及时向乙方支付报酬;

　　5.如果就委托项目内容、期限做出原则性改变的决策，应及时通知乙方，并采取适当措施，便于乙方及时调整工作。

　　五、乙方责任与权利

　　1.由担任专家组总负责人，指派专人担任专门联络人;

　　2.按进度计划完成各阶段任务，保证质量，及时与甲方沟通;

　　3.按甲方提出的指导性要求修改和完善各阶段策划成果;

　　4.保守甲方的商业机密，未经甲方同意，不得向第三方透露本合同履行过程中涉及的保密内容。

　　六、成果归属与冠名宣传

　　1.成果归属甲方所有;

　　2.乙方在保守甲方项目相关商业机密的前提下，对成果有冠名宣传的权利。

　　七、违约责任

　　由于甲方原因致使本合同无法履行或中断，应承担违约责任，并支付当期款项;

　　八、合同终止

　　1.本合同履行完毕自动终止;

　　2.一方违约并承担责任后自动终止;

　　3.任何一方无权单方面要求中止。待双方协商一致后，签订终止协议。

　　4.甲、乙双方同意终止时须以书面形式确定。

　　九、合同争议

　　本合同履行过程中出现争议时，甲、乙双方友好协商解决，并以补充协议形式载明，协商不成时，任何一方可向人民起诉。

　　十、合同有效期

　　本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份(本合同附件为本合同有效组成部分)同具法律效力，本合同自甲、乙双方签字盖章之日起，仅视为达成策划意向;自甲方支付第一笔款项_万元到达乙方账户之日起，本合同正式生效。

　　甲方：(公章)

　　法定代表人：(签字)

　　地址：省市区街(路)号邮编：

　　电话：

　　乙方：(公章)

　　法定代表人：(签字)

　　地址：邮编：

　　开户行：账号：

　　电话：

　　签约地：年月

安徽省合肥市房地产经纪合同

　　典当行(抵押权人):(以下简称甲方) 公司地址： 联系电话：

　　当户(借款人): (以下简称乙方) 住 所： 身份证号码： 联系电话：

　　根据《中华人民共和国担保法》、《典当管理办法》等有关国家法律、法规及其相关规定，甲方向乙方申请办理典当贷款事宜，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同以兹共同遵守。

　　第一条 典当金额及费用

　　一、 甲方同意在办理完房地产抵押合同登记及乙方交付该房地产给甲方后，给予乙方当金人民币(大写)_____ ________元整，￥ 元。

　　二、与本合同及本合同项下抵押房产有关的一切费用(包括但不限于律师费、评估费、抵押登记费、公证费等费用)，均由乙方支付或承担。

　　第二条 典当期限

　　一、典当期限自________年_____月______日至______年____月____日止。

　　二、当金支付日以当票所记载的实际发放日为准，若实际发放日迟于前款记载的发放日，则典当到期日相应顺延。

　　三、若甲方根据本合同第九条第二项约定的情形，提前收当，则视为典当已到期。

　　四、若甲方同意乙方办理续当，典当期限到期日相应顺延，以续当凭证上记载的到期日 为准。

　　第三条 典当利率及综合费率

　　一、 借款月利率： ‰，月综合费率： ‰，合计：每月 ‰。

　　二、 本合同所约定的利率和综合费率不受本合同典当期限，乙方必须按时交纳利息和综合费用直至清偿完所有债务为止。

　　三、 经甲方同意，乙方提前归还借款的，按合同约定的利率和综合费率及实际用款月度计算利息和综合费用。

　　四、 乙方按以下方式交纳利息和综合费用( 1 )。

　　1、综合费用在当金支付前一次性支付;

　　2、利息按月支付，即每月 日前支付上月利息;

　　五、当期在5日内的，利息和综合费用按5日计算;当期在10日内的，利息和综合费用按半个月计算;当期在10日以上的(包括10日)，利息和综合费用按整月计算。如乙方未能履行此约定，甲方有权单方提前终止合同(含当票)并向乙方追索借款本金、利息、综合费用及违约金。

　　六、 超期交纳利息、综合费用或超期还款的，除正常交纳利息和综合费用外，每日按借款金额的 加收违约金。

　　七、 本合同项下包括但不限于借款本金、利息、综合费用和可能发生的违约金、律师费等实现债权的费用对乙方提供的作抵押的房地产均具有优先受偿权。

　　第四条 当物

　　抵押房地产类别：面积： 有效证件：所有权证号码： 号。 土地座落： 。 抵押部位：全部。

　　当物估价金额： 万元整。

　　抵押期限： 个月(与当期相同)。

　　第五条 担保合同

　　编号为 号的《抵押担保合同》为当票和本合同的从属合同，为本合同不可分割的一部分。

　　第六条 赎当

　　一、乙方应按本合同约定到期日偿还当金及利息。

　　二、在典当期限内，经甲方同意乙方可以提前赎当。若典当期限不满5日的按5日计收利息。

　　三、乙方超过典当期限或续当期限赎当的，为逾期赎当。若逾期赎当，乙方除需偿还当金本息外，还应根据逾期天数，补交逾期的当金利息、综合费用和违约金。

　　第七条 续当

　　一、经甲方同意，乙方可以续当。续当应在典当期满前5 日内办理。

　　二、乙方办理续当时，必须先结清前期的利息和缴纳本期续当的综合费用。

　　三、办理续当时，甲方应与乙方签订续当凭证，在续当凭证上载明乙方名称、续当金额、期限、利率及综合费率等要素，并由双方签名盖章，方为有效。该续当凭证作为当票和本合同的补充，当票和本合同继续有效，但续当不得超过3次。

　　第 绝当

　　一、典当期限或者续当期限届满后5日内，乙方既不赎当也不续当的，为绝当。

　　二、根据《中华人民共和国担保法》、《典当行管理办法》和《城市房地产抵押管理办法》等有关国家法律、法规规定，出现绝当时，甲方有权选择下列方式行使权利：

　　(一)当物估价金额不足3万元的，甲方可以自行变卖或者折价处理，不足部分有权向乙方进行追偿。

　　(二)当物估价金额在3万元以上的，甲方可选择按照双方约定的当物估价金额委托拍卖行进行拍卖。拍卖起价为当物估价金额下降10%，若不能卖出，可连续以上一次拍卖价下降 %的标准继续拍卖，直到卖出为止。甲方以拍卖该抵押物所得的价款优先受偿，优先受偿的范围包括但不限于本金、利息、综合费用、评估费、拍卖费、律师费等实现债权的费用。

　　(三)向合同签订地人民提起诉讼。

　　第九条 违约责任

　　一、乙方发生下列任一情况，即构成违约：

　　(一) 乙方未按甲方要求提供真实的证件、证明等资料;

　　(二) 乙方提供的当物存在经济纠纷或权利瑕疵等;

　　(三) 违反法律、法规、相关规定以及本合司其他条款的约定。

　　二、违约发生后，甲方有权选择采取下列一项或多项措施;

　　(一)限期改正：

　　(二) 解除典当合同(含当票)，要求乙方提前清偿未到期的典当本金、利违约金息、及有关费用。

　　(三) 解除典当合同(含当票)，直接委托拍卖行对当物进行拍卖。从拍卖收入中扣除包括但不仅限于拍卖费用、当金、利息、综合费用、律师代理费等实现债权的费用。

　　第十条 其他

　　一、在乙方未偿还借款前，乙方(抵押人)负责抵押房地产的维修，不得转让、出租、出售、拆动或损坏，保证抵押房地产的完好无损。

　　二、抵押物的相关证明手续他项权证，房产、土地证由甲方保存。

　　三、抵押期间，如果抵押房地产因故价值减少，乙方(抵押人)应在抵押房地产价值减少情况发生后十天内向甲方增补同减少的价值相当的财产抵押、质押。否则视为违约，甲方有权提前按照本合同第九条第二款规定的方式处理。 。

　　五、 本合同经有权部门抵押登记后生效。

　　六、 本合同未尽事项，按国家法律及国家商务部、颁布的《典当管理办法》执行。

　　七、本合同作为当票的附件具有同等法律效力。

　　八、当户到期不履行或不适当履行本合同义务，愿意接受人民强制执行。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

安徽省合肥市房地产经纪合同

　　甲方： (投资方)

　　乙方： (受资方)

　　甲方为具备房地产开发相应资质的房地产开发公司，现就乙方入股参与甲方的项目建设，根据《公司法》、《合同法》的有关规定，经双方协商一致，本着自愿、平等、公平的原则达成如下协议：

　　第一条.入股时间。

　　甲乙双方约定，由甲方以房屋作价出资投资入股乙方，待甲乙双方办理了房屋过户手续后，甲方正式成为乙方的股东成员之一。

　　第二条.入股方式。

　　1.甲方以其名下位于座落于南京市中山号江苏商厦主楼第1层和裙楼第5层、第6层房屋产权作为出资，入股乙方公司。

　　2.甲方作为入股出资的房产情况为：

　　(1)第5层、6层每层面积 平米(待核)，总面积 平米，框架式结构，现状为毛胚。第5、6层的产权证情况为 。

　　(2)第13—15层，每层面积 平米，总面积 平米，现状为毛胚。已按照单身公寓进行了结构分割。13、14层每个公寓有的产权证。15层为单独一个房产证。

　　(3)第16—18层，每层面积 平米，总面积 平米，

　　已按照每层16套单身公寓进行了分割和精装修，每个公寓有的产权证和供水、供电、空调等设备设施。16—17层截至目前，上述公寓已销售并交付8套。

　　以上房产的建筑总面积共计________平方米。房屋用途为商业用房。(附件一：《房屋平面图及其四至范围》)

　　3.作为入股出资的房产产权证和土地证编号如下：

　　4.作为出资入股的房产总面积 平方米，双方确认的所出资房产总额为 元，房屋估价甲方取得乙方股份的份额为 。(《公司法》第二十七条)(附件二：房产作价出资评估报告)

　　第三条.房产过户。

　　房产的过户待双方另行协商后制定补充协议。

　　第四条.公司管理。

　　甲方作为乙方的股东并不参与乙方的日常管理，但是对于乙方工作需要甲方配合的，甲方应尽积极的配合协助义务。

　　第五条.利润分配。

　　公司利润，在提取企业储备资金、企业发展基金、员工福利基金后，公司的利润按照 比例进行分红。

　　第六条.争议解决。

　　1.甲、乙双方本着友好协商的态度、尽可能地予以合作，在履行本合同发生争议。协商不成的，双方约定由江苏省南京市中级人民管辖。双方签署合同时所注明的住所地，即为发生争议时法律文书的送达地。

　　2.合同一方发生违约行为导致对方向约定提起诉讼的，守约方为维护自己合法权益所支付的诉讼费、保全费、律师费等费用由违约方负担。

　　第七条.附件。

　　1.甲、乙双方约定，该合同自双方签字之日起生效。

　　2.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充协议。补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

　　3.本合同一式 份。其中甲方留执 份，乙方留执 份。

　　附件一：《房屋平面图及其四至范围》;

　　附件二：《房产作价出资评估报告》。

　　甲方(签章)： 乙方(签章)：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　住址： 住址：

　　联系电话： 联系电话：

　　代理人(签章)： 代理人(签章)：

　　签约日期：

　　签约地：

　　签约日期：签约地：