律师函

　　致：

　　题：

　　北京市律师事务所(以下简称“本所”)接受__________________有限公司北京分公司(以下简称“______公司”)的委托，根据中国现行有关法律法规的规定，在审阅了相关文件资料的基础上，现就题述事项向贵司正式函告如下：鉴于：

　　1、20__年11月2日，贵司与____________公司就__________________石板材的采购事宜达成了《石材采购合同》。

　　20__年6月，双方已经完成了货物验收及结算，最终结算款为人民币466036元。

　　2、时至今日(20__年1月6日)，经过多次沟通，贵司尚有人民币166036元(人民币壹拾陆万陆仟零叁拾陆元整)未支付，已超过了合同约定的付款期间个月。

　　3、《石材采购合同》第六条“违约责任”约定:“甲乙双方未按合同约定履行义务而给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任”。

　　根据以上鉴于事项，本所律师代表公司向贵司郑重声明并通知如下：

　　1、请贵司务必于本律师函发出之日起7日内，向______公司支付石材余款166036元，同时，贵司还应支付逾期付款的利息赔偿(暂计算为人民币元)。

　　2、如贵司在前述期限内仍未完成上述工作，则本所律师将代理______公司按照有关协议约定和法律规定对贵司提起民事诉讼，要求：

　　(1)贵司应立即向公司支付全部欠款及赔偿金。

　　(2)贵司赔偿因逾期付款而给公司的其他全部损失，包括律师费用等等。

　　(3)贵司承担案件的全部诉讼费用。

　　如贵司拒不执行人民的生效判决，将被强制执行，贵司还将承担执行费用。

　　3、如贵司于本律师函发出之日起7日内，付清全部合同欠款及赔偿金，则公司将部分免除贵司的逾期赔偿金。

　　为此，我们真诚希望贵司能继续与公司保持合作关系，并请在收到本律师函后，积极与公司或本律师协商，归还相关欠款。

　　我们在维护公司合法权益的同时，也将切实保障贵司自身权益。

　　律师：

　　电话：

律师函

　　函号：_______

　　致________有限公司：________律师事务所依法接受________的委托，指派________律师作为其委托代理人。就贵公司与上述业主之间的商品房买卖合同纠纷一事致函与贵公司。根据业主们提供的相关证据材料，贵公司与上述业主签订了一份《________楼宇认购书》。

　　该《认购书》约定，上述业主自愿认购中国________市________《________楼宇》的物业，并同意按银行按揭付款的方式向贵公司支付购楼款。该《认购书》签订的7日内，按照该《认购书》的约定，上述业主已将缴楼款存入________有限公司在交通银行________________支行的账号，并与贵公司签署了《商品房买卖合同》、与银行签订了《个人住房抵押贷款合同》办理完银行按揭手续。《商品房买卖合同》约定“贵公司应当在_____年____月____日前，将符合交付条件的商品房交付给买受人使用。逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的5%向买受人支付违约金。”我们认为，贵公司与上述业主之间是合法有效的商品房买卖合同关系。《商品房买卖合同》签订后，贵公司理应在该合同的交楼期限内之前)将符合交付条件的物业交付给业主们使用。现如今贵公司逾期交楼的时间已超过了60天，依据贵公司与业主的《商品房买卖合同》的相关约定，业主依法有权解除该《商品房买卖合同》，同时有权要求贵公司退还已付款和支付违约金。现上述业主经过慎重考虑，决定解除与贵公司之间的《商品房买卖合同》。在贵公司接到本函后，贵公司与各业主之间的《商品房买卖合同》立即解除。同时，希望贵公司在接到本函后的30天内，根据《商品房买卖合同》的约定退还已付款和支付违约金给各位业主。逾期我们将采取必要的法律手段来解决此事。到时，贵公司将因诉讼程序而可能带来被查封、扣押、冻结财产的不利后果,并将承担巨额的诉讼费用。有任何问题，不吝联系。律师事务所：_________

　　律师：_______________

　　联系方式：___________

　　_____年____月____日

律师函

　　特别注意：律师函只能由律所和律师发出！！其威慑力，很多时候不是来自于律师函内容，而是来自于律师的身份，来自于这是律师发出的，是一种强势的意思表示，俗称“合法的恐吓信“。

　　_________有限公司：

　　北京市_________师事务所接受北京_________有限公司的委托，指派______律师就贵公司拖欠合同款项事宜，出具本律师函。

　　根据我委托人提供的相关资料，查明如下事实：___年___月___日贵方与委托人购销合同，约定向委托人购买______，总价款____________元，约定合同签订之日起三日内，贵公司在收到等额及付款通知书后向委托人支付合同总额的50%作为预付款，货到验收合格之日起三日内付清全部货款总额；合同还约定由委托人完成______系统的安装和调试，并签订了承揽合同，合同约定总价款为____________元，由贵公司分四次付清，在调试验收合格十日内须支付完95%的工程款。后委托人按时交付太阳能设备，并完成安装和调试，经贵公司相关负责人验收合格，贵公司本应按时支付全部约定款项，但至今仍拖欠_________元不予支付，且多次催要未果。

　　1、立即支付合同款项_________元（大写：_________）；

　　2、按照合同约定每延期一天按合同总额千分之三支付逾期付款违约金，共计_________元（大写：_________）

　　据我委托人陈述，仍然愿意与贵单位友好解决此事，敬请贵单位接收此函告后，及时支付欠款，避免双方诉讼之累。

　　本律师函以传真（快递）形式送达。

　　特此致函！

　　_____________律师事务所

　　___________________律师

　　_________年____月____日

律师函

　　致：______________

　　_____律师事务所接受_____房地产开发有限公司(以下简称_____公司)的全权委托，现致函予您：_________________

　　鉴于您同_____公司于年月日所签订的《商品房买卖合同》(以下简称合同)，您购买了_____，根据《合同》第11条的规定，“买受人逾期超过60天不办理入住手续，出卖人有权解除合同，并按总房款的5%收取违约金并扣除该房产的相关债务及费用。”

　　_____公司已向您发出办理房屋入住手续书面通知，现您已逾期超过60天，未办理入住手续，依据我国《民法典》第93条第2款和第96条的规定，特此函告：______________公司同您的《合同》解除，《合同》解除后_____公司将按总房款的5%收取违约金并扣除该房产的相关债务及费用，所付房款如不足扣除，_____公司将保留向您追索相应款项的权利，并由您承担相关责任。

律师函

　　函号：　　　________有限公司：________律师事务所接受________委托（以下称委托人），就贵公司拖欠委托人货款事宜，致函如下：贵公司与委托人于________年____月____日签订____号采购合同一份,贵公司向委托人采购________，合同总价计人民币________万元。委托人已依约履行了全部合同义务，贵公司接收________后已投入生产并且生产的_______已上市销售，但贵公司早应支付的第三期货款_______万元尚未向委托人支付，已属违约。

　　律师函在对事实部分进行叙述只需要跟根据委托人提供的材料，简明扼要的将事实与双方争议的焦点总结出来即可，律师函更多承担的是宣示功能而非分析功能，只是打前站用，后面还有一系列组合动作，故不宜祥述，言多必失。 出具律师函一方的好处就是可以组织对委托人有利的事实，如果事实对委托人有利就强调事实；如果法律对委托人有利，就强调法律；如果情理对委托人有利就强调情理，总之，不管优势是什么，就要在律师函中予以强调和渲染。在强调有利事实的同时，要最小化不利事实。目的是要尽可能的让对方相信委托人没有弱点。 现委托人授权本律师致函贵公司，请贵公司在收到本函后________个工作日内付清全部应付款项或及时回复，以示诚信，并求长期合作。相信贵公司不会为此付出法律负面代价及企业声誉损失。特此函告！联系电话：　　　　　　________律师事务所________律师年____月____日