基础工程质量监理评估报告

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　为了强化________________内各类工程项目施工质量管理，构建合理高效的管理联动机制和程序体系，及时有效地掌握查明在建工程质量动态，提高检测工作质量，使检测工作成为提升工程质量监管水平的有力支撑和重要保证，减少乃至杜绝工程施工中存在的各类质量隐患，扎实推进工程质量稳步提升。双方协商一致，签订工程质量(地基基础、桩基工程、建筑幕墙和门窗、钢结构)检测合作协议，明确双方的责任义务，保证检测工作顺利开展。

　　第一条、甲方承担的义务

　　1、负责辖区内在建工程的监管，确保辖区内工程项目的检测工作按规定开展;

　　2、督促协调建设、施工单位在开工前及时办理检测委托手续，按照有关规定和技术要

　　求及时做好送检和抽检工作，保证各项技术保证资料齐全;

　　3、做好必要的协调联系工作，配合乙方搞好项目检测，保证检测业务工作顺利开展;

　　第二条、乙方承担的义务

　　1、接受________________内工程项目的委托检验工作，承担质量检测任务;

　　2、保证现场各项工作严格遵守安全、技术、质量要求;

　　3、完成检测工作后及时出具检测报告，确保检测结果的真实性、准确性并及时反馈有关信息;

　　4、建设单位付清检测费后，________________将按检测费合同额一定比例(地基基础和桩基工程部分按检测费合同额20%，建筑幕墙和门窗部分按检测费50%，钢结构检测部分按检测费40%)支付________________作为合作工作经费，支付方式和时间双方协商确定。

　　第三条：未尽事宜可由双方协商，以补充条款或变更书等形式进行补充约定或变更。

　　第四条：本协议一式份，协议双方签字盖章后生效，至双方完成约定事项后终止。

　　甲方：________________(签章) 乙方：________________(签章)

　　经办人：________________经办人：________________

　　电话：________________电话：________________

　　签订日期：________年________月________日

基础工程质量监理评估报告

　　发包人（全称）：

　　承包人（全称）：

　　为保证工程（工程名称）在合理期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任

　　1、工程质量保修范围和内容

　　质量保修范围包括：地基与基础、毛石挡土墙、砼路面、排

　　水等全部施工内容。

　　具体质量保修内容双方约定如下：承担所承包的全部工程内容。

　　2、质量保修期

　　质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。

　　双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：

　　1.地基基础工程为5（伍）年；

　　2.挡土墙工程为5（伍）年；

　　3.砼路面工程为3（叁）年；

　　4.路基排水泄洪工程为3（叁）年；

　　5.其他约定：无。

　　三、质量保修责任

　　1、属于保修范围和内容的项目。承包人应在接到修理通知之日后7天派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，修理费从质量保修金内扣除。

　　2、发生需紧急抢修的事故（如基础沉陷、挡土墙发生破坏危及车辆及行人安全等），承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。

　　3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。

　　四、质量保修金的支付

　　工程质量保修金一般不超过施工合同价款的5%,工程约定的工程质量保修金为该工程结算价款的5%

　　本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为：以结算价款5%核定。质量保修金银行利率为无。

　　五、质量保修金的返还

　　发包人在质量保修期满后15日内，将剩余保修金返还承包人。返还时间和方式（贰年返还90%、剩余10%伍年返还）。

　　六、其他

　　双方约定的其他工程质量保修事项：无

　　本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署。

　　发包人（公章）：承包人（公章）：

　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

　　年月日年月日

　　建设行政管理部门审查意见：

　　年月日

　　工商行政管理部门签证意见：

　　年月日

基础工程质量监理评估报告

　　为保证综合服务楼在合理使用年限内正常使用， 南通竑成建安公司向工程业主海门市悦来殡仪馆 ，在工程质量保修期内作以下承诺：

　　质量保修范围包括房屋建筑的地基基础工程，主体结构工程，屋面防水工程，外墙面的防渗漏，以及电气管线，给排水管道。

　　质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。

　　保修期限如下：

　　1 地基基础和主体结构工程，为设计文体规定的该工程的合理使用50年。

　　2 屋面防水工程，有防水要求的房间和外墙有防渗漏，为5年。

　　3 电气系统，给排水管道，设备安装为2年。

　　4 装修工程为2年。

　　三质量保修责任

　　1 属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。

　　2 发生须警急抢修事故(如上水跑水)，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢险费用有发包人承担。

　　3 在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人生和财产损坏的，承包人应承担损坏赔偿责任。

　　4 除地基基础，主体结构工程外，承包人对质量保修范围的项目和内容应当履行保修义务，还应支付保修金。工程质量保修金为支付保修金项目工程价款的3%。

　　5 发包人在质量保修期满后14天内，将剩余保修金和利息返还承包人。

　　四其它

　　因用户擅自改变使用功能，危害功能结构造成的质量事故 承包人不承担保修责任，由用户自行负责。

　　发包人：

　　承包人：

　　年 月日

基础工程质量监理评估报告

　　建设单位：__________________集团有限公司。

　　设计单位：__________________建筑设计有限公司。

　　质监单位：__________________建设工程质量安全监督站。

　　监理单位：__________________建设监理有限公司。

　　施工单位：__________________集团建筑营造有限公司。

　　一、质量评估依据

　　1、建设监理合同、施工合同。

　　2、工程设计图纸。

　　3、国家颁发的现行《建筑安装工程质量检验评定统一标准》、《建筑工程质量评定标准》。

　　4、监理巡查记录和监理收集的工程质量保证资料。

　　二、基础工程

　　(一)、基础工程概况

　　本工程基础采用桩基与承台条基相结合，桩基采用____________和____________静压预应力混凝土管桩，共____________根桩。持力层____________层(砂质粉土层)，有效桩长____________米，桩压力均超过单桩竖向承载力极限标准值____________KN。

　　(二)工程施工概况

　　1、基础工程施工日期：______年______月______日——______年______月______日。

　　2、在基础施工过程中，对所有进场材料进行检查，均符合设计和规范要求，对管桩的焊接、基础钢筋、基础砼、砖基均按要求进行隐检。对静压预应力管桩的砼浇捣均进行旁站监理，对静压管桩的垂直度、水泥、砂、碎室的级配随时进行抽查，符合设计和规范要求。

　　(三)、基础主要分项工程质量评述

　　1、土方分项工程

　　(1)、保证项目：基础土质符合设计要求，并未受扰动。

　　(2)、土方分项工程质量检验批共2个分项，其中合格2项，合格率____________%。

　　2、桩基工程

　　(1)、进场的管桩符合设计和规范要求。

　　(2)、桩的静载力经试验符合设计要求，对桩身按要求____________根桩进行动测试验，其中Ⅰ类桩____________根，Ⅱ类桩____________根，无Ⅲ、Ⅳ类桩，桩身完整符合设计和规范要求，桩位偏差符合规范要求。

　　(3)、桩分项工程质量检验批1项其中合格1项，合格率____________%

　　3、钢筋分项工程

　　(1)、保证项目：基础工程钢筋经检查合格证及现场抽样合格;钢筋焊接，经现场抽样试验合格，钢筋帮扎的规格、形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置均符合规范规定。

　　(2)、钢筋分项工程质量检验批：基础钢筋共3个分项，其中合格3项，合格率____________%。

　　4、砼分项工程

　　(1)工程采用__________________普通硅酸盐____________级水泥，每批进场水泥均出具质保书和试验报告，经抽查确认质量合格，砼用水、粗细骨料，经检查均符合施工规范和有关标准的规定，现场砼按试验所提供的配合比配制，原材料按规定计量、砼搅拌、施工养护符合规范要求。试块均按规定取样制作，砼试块制作监理人员旁站监督砼强度评定合格。

　　(2)、砼分项工程质量评估：工程砼共有4个分项，其中____________项合格，合格率____________%。

　　5、砖砌体分项工程

　　(1)、基础采用普通粘土砖，经查出厂合格证及砖力学试验报告，确认砖材料已达到要求，砂浆试件留置组数和做法均符合设计及施工规范要求，砂浆强度评定合格，现场砂浆饱满度抽查均达到____________%以上。

　　(2)、砖砌体分项工程质量评估，砖基工程有1个分项，其中1个分项合格，合格率____________%。

　　6、防潮层

　　(1)、保证项目：防水砂浆的原材料、外加剂、配合比、分层做法符合设计要求和施工规范规定，水泥水泥砂浆防水层各层之间粘结牢固无空鼓。

　　(2)、水泥砂浆防水层质量检验批1项，其中合格1项，合格率____________%。

　　7、模板分项工程

　　(1)、模板分项工程满足了砼施工的强度、刚度、稳定性要求，要点部位的模板支撑方案均进行了仔细的认证，均符合施工规范规定。

　　(2)、模板分项工程质量评估：模板工程4个个分项，其中4个合格，合格率____________%，模板分项不参与分部工程评定。

　　三、基础工程质量评估

　　根据系统的核查技术资料和查看工程实况，基础分部工程的质量保证资料齐全，组成基础的原材料质量合格，基础观感符合要求，基础分部质量验收合格。

　　四、监理结论

　　该工程基础分部保证项目符合要求，合格率____________%，质量等级评定为合格。

　　__________________建设监理有限公司

　　__________________年__________________月__________________日