2023包工包料合同

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方协商甲方自愿将一栋三层的别墅楼包工包料包基础承包给乙方施工，其具体事项如下。

　　一、甲方要求：

　　1、基础必须挖到三类土、老土。

　　2、地梁达到0.3米高，4φ14

　　3、钢筋为双棱连钢钢筋，客厅为φ10，带肋丝，其除为φ8主筋和φ6副筋。

　　4、墙体为240眼墙。

　　5、屋面为现浇砼斜坡屋面，瓷板由甲方定，在新化城内购买。

　　6、水泥为雪峰32.5水泥。

　　7、红砖为75#机制红砖。

　　8、散水化粪池，由乙方负责施工，其化粪池长2米，宽1.5米深1.5米现浇砼盖板。

　　9、正面瓷板(由甲方定)其除三立面白水泥抹光，内粉刷普通抹面，不抹百灰。二次装修包括水电、门窗涂料等全部由甲方负责。

　　10、乙方施工中，达到质量进度、安全第一，干砖浇水，砂浆标号为25#混灰，搞好砼养护。

　　11、正立面乙方一定达到效果图与图纸基本一致，除甲方负责门窗水电、涂料、扶手，二次装修，其除土建部分由乙方负责施工。

　　12、乙方达到上述甲方要求其工料费包干共计人民币24.8万元。

　　13、付款方式：乙方基础完成付2万元，一层完成付6万元，二层完成付6万元，坡屋面完成付6万元，余款工程完成付清。

　　14、施工中的水电费由甲方负责付款。

　　15、施工中的邻里矛盾由甲方处理，水电路三通由甲方负责。

　　16、未尽事宜，甲乙双方协商解决，合同二份，签字生效，同具法律效益，款付清终止合同。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日：

2023包工包料合同

　　发包人： (以下简称甲方)

　　承包人： (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国法》和《中华人民共和国建筑法》，结合本工程情况，经双方洽商达成如下协议：

　　第一条 工程概况

　　1-1， 工程名称：____________________________________________

　　1-2， 工程地点：

　　1-3， 程内容。( 栋 层，约 万平米)

　　第二条 开工

　　2-1，开竣工日期： 年 月 日至 年 月 日共计日历天。2-2，形象进度：在主体阶段施工时，紧密配合土建施工，不得影响工程进度;在工程装修阶段，严格按照甲方施工进度安排施工。

　　第三条工程质量等级：乙方严格按照国家颁发的施工验收规范及工程设计图纸要求进行施工，工程质量应达到国家或专业质量检验评定标准的条件。本工程要求质量等级为：合格。

　　第四条 合同价款

　　4-1，承包总价：__________________

　　4-2，合同价款计算的依据及承包方式：

　　1，据实结算，按河南省20_年《全国统一安装工程预算定额 河南省价目表》以及相关配套的费用定额和文件取费用，其中定额综合人工工日 按 执行。

　　2，本工程取费类别按

　　3，工程主材：牌，主材由乙方推荐三个品牌甲方任选其一后价格由建设单位及乙方书面确认，若信息价内没有的则建设单位认质认价，但甲方及建设单位不得指定供货商及生产厂家。

　　4本工程承包方式为：包工包料包辅材。

　　第五条 图纸、资料

　　甲方应向乙方提供工程施工图及相关资料。若甲方不能按合同约定提供图纸、资料，造成延误，责任由甲方承担，工期应相应顺延。

　　第六条 甲方的权利和义务

　　6-1，负责提供水，电接口以及开通施工场地通道，保证施工期间的畅通。 6-2，协调处理施工现场及周围有关方面的关系，协调各工种施工中的作业

　　6-3，组织乙方和设计单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底，及时签发交底会议纪要。

　　6-4，甲方负责施工过程中的技术资料汇总，质量，安全监督和检查，以及工程的竣工验收。

　　6-5，提供施工所需正常的垂直运输设备。

　　6-6，负责预留埋土建筑、结构施工图内的安装工程预留孔(洞)、预埋件，对建筑、结构施工图内没有体现而在安装工程施工图内体现的预留埋孔(洞)、预埋件，甲方应配合乙方进行预留预埋。

　　6-7，甲方应按合同的约定及时付款。

　　甲方不按合同约定完成以上工作造成顺延，应承担由此造成的经济支出，赔偿乙方有关损失，工期相应顺延。

　　第七条 乙方的权利与义务

　　7-1，负责对进场施工人员的岗前培训及教育，组织学习甲方各项规章制度。 7-2，保证进场施工人员衣装整洁，行为端正，做到文明施工，工完场清。7-3，完成甲方下达的周、月进度计划，落实甲方下达的各项指令。

　　7-4，按约定的要求做好施工现场及临近构筑物的保护工作。

　　7-5，施工期间或竣工后，由乙方造成的工程损坏，由乙方负责予以修复，

　　第 施工工期

　　8-1，乙方必须按照甲方的进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的检查、监督。工程实际进度与计划不符时，乙方应按甲方代表的要求提出改进措施，经甲方代表签字确认后执行。

　　8-2，延期开工。乙方按协议条款约定的开工日期开始施工。乙方不能按期开工，应在协议条款约定的开工日期七日之前，书面向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表应在48小时以内以书面形式答复乙方要求，工期相应顺延。甲方代表不同意顺延要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。

　　8-3，暂停施工 甲方代表确认有必要时，可要求暂停施工，并在提出要求

　　8-4，工期顺延。下列情况造成竣工日期的延误，经甲方代表确认，工期相

　　8-4-1，工程量变更和设计变更。

　　8-4-2，不可抗拒(指战争、、空中飞行物体坠落或其他甲乙双方造成

　　8-4-3，甲方未按时拨付工程款及甲方代表签认同意给予顺延的其他情况。 乙方在以上情况发生后5天内向甲方提出报告，甲方代表在收到报告五

　　第九条 质量与验收

　　9-1，乙方应认真按照国家颁发的施工质量验收规范、工艺标准及本工程设计图纸要求进行施工，并应接受甲方代表或委派人员的检查、验收，乙方应为甲方人员检查提供便利条件，对不合格的部分按照甲方代表及委派人员的要求返工修改，承担自身原因导致返工修改的费用。

　　9-2，隐蔽验收。工程具备隐蔽条件的部位，乙方自检合格后做好自检记录、隐蔽验收内容等工程施工资料后通知甲方验收。验收合格后方可继续施工。

　　第十条 工程款的支付

　　完工程量的 ，预埋结束安装部分按月进度付已完工程量的80% ，工程竣工验收合格后，一个月内付至97%，余款3%作为保修金，保修期满30日内一次性付清。

　　第十一条 设计变更

　　施工中建设单位对原设计进行变更，须向乙方发出变更通知单，乙方按通知单要求进行变更。变更费用直接进入决算。

　　第十二条 竣工结算

　　以完工程验收后，乙方应在15天内提出决算，甲方收到决算后在15天内审核完毕，或提出审核意见。双方意见达成一致后，甲方向乙方支付工程款。

　　甲方无正当理由在工程竣工验收后30天内不办理结算，从第31天起按施工企业向银行计划外贷款的利率支付拖欠工程款利息，并承担违约责任。

　　因特殊原因，部门单位工程和部位须甩项竣工时，双方订立甩项竣工协议以明确各方责任。

　　第十三条 保修

　　13-1，保修金。工程竣工结算时，甲方从应支付乙方工程款内预留百分之三作为工程保修金，保修期为一年。

　　13-2，保修期间，乙方应在接到修理通知之日后两天内派人修理，否责，甲方可委托其他单位或人员修理。因乙方原因造成返修的费用，甲方在保修金内扣除，不足部分由乙方支付。非乙方原因造成返修的经济支出，由甲方承担。

　　13-3，甲方在保修期满后7日内将剩余保修金退还乙方。

　　第十四条 安全施工

　　乙方按有关规定采取严格的安全防护措施，如乙方自身安全措施不力造成安全事故责任由乙方承担全部因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和费用。

　　第十五条 增订条款

　　15-1，由于甲方原因造成的停工、窝工、对乙方造成损失，应由甲方承担全部责任，甲方如果未按合同约定及时付款，乙方有权停止施工，造成相关损失由甲方相应负责。

　　15-2，乙方按税前在业主方结账总价下浮____%做为甲方管理费及税金(乙方再无其它费用)盈亏均有乙方自负。

　　15-3，乙方向甲方交纳工程定金为__________(__________元)，乙方在合同签订后7日内打到甲方指定账号，工程定金到乙方进场后10日内退还。

　　15-4，从合同签订之日起甲方保证__________内工程开工,__________后若不具备开工条件则甲方在10日内退还工程定金，合同继续生效。

　　第十六条本合同自甲乙双方签字盖章后生效。竣工结算并结清款项后，除有关保修条款仍然生效外，其它条款即告终止;保修期满并结清工程款项后，保修条款终止。

　　第十七条 本合同一式四份，甲乙双方各执两份。

　　第十 后附大合同一份。

　　发 包 方： 承 包 方：

　　地 址： 地 址：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　年月日：

2023包工包料合同

　　发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方)

　　甲方因建设柘荣县北峰茗苑住宅楼需要，将该工程的模板交给乙方承揽安装，为明确各自的权利义务，双方本着互利互惠、平等自愿的原则;经协商一致，订立以下合同条款：

　　一、承包内容：本项目所有模板的制作、安装、拆除、运输、门架支撑等全过程施工。承包方自备机械、电线、安全帽。

　　二、承包方式：实行包工、包料、包机械、包质量、包工期、包文明施工。

　　三、承包单价：模板施工元27.5元/㎡(按施工图纸标注尺寸，按砼接触面积计算面积，若设计变更按变更后的图纸计算)，另约定不扣除楼扳面柱位面积和拄梁口面积(大于0.3㎡面积应扣除)该价格为一次性包干价，乙方在施工中除了设计变更引起工程量增加外，一律不再要求补价。若乙方中途因不能保证甲方的工期、品质、安全及违反国家有关法规而退场，甲方有权拒付工程承包余款，有权单方解除协议。

　　四、工程价款与支付方式：甲方在乙方材料基础模板进场后5日内，A、B栋支付备料款2万元，待第一层模板即：±0.000以下砼浇捣后5日内，A、B栋支付备料款3万元，工程进度款按每月完成工程量的80%拨付(备料款每层按5000元由甲方扣回，直至扣完为止)。余下部分在模板安装工程全部完工决算后30日内付清。

　　五、施工中，乙方所雇工人的点心，伙食、夜间加班费等均由乙方自理，

　　六、模板及相关材料：加工工具、所需设备、施工人员由乙方负责提供、乙方所提供的柱子、梁、楼板应大部分为新模板，其他部位可新旧搭配，但不得使用已脱皮模板。

　　七、甲方每次需要安装模板时，应提前2天通知乙方，其中基础及地下圈梁模板在合理的期限内抓紧时间完成，主体模板制作安装时间每层七天包卫生清理干净(从柱子钢筋绑好之日起计算，下大雨确实无法施工的除外)，零星模板制作安装应随叫随到(应提前一天通知)，不得影响甲方工程施工进度。

　　八、乙方在模板制作安装过程中应遵守各项安全制度，采取必要的安全防护措施。做好生产安全工作。

　　九、乙方在承担模板制作安装中，应自行组织班组完成，不得转给第三人制作安装。否则，甲方有权终止合同，由此造成的损失由乙方承担。

　　十、质量技术要求：分项质量的评定必须达到合格标准。并经工地和监理等共同(或有权机关)认定;若达不到合格标准的，则合同价下调10%。

　　十一、安全要求：乙方进场人员必须遵守工地安全生产规章制度和国家的施工规定。接受公司、工地的安全教育和交底。负责安全生产责任状中的义务职责，若乙方自身原因发生安全生产事故责任自负。

　　1、应有各班兼职安全员，开展班组的有关安全行为做好班前安全记录，做好本班组的安全管理。

　　2、固定机械施工和特种工种操作人员，要特证上岗。

　　3、施工机具应按规定安装必要的防护罩，使用前应经工地专职安全检查，方可投入使用。

　　4、乙方必须提供工人的身份证、暂住证、婚育证(复印件)如无办理求职证(务工证)具体视当地规定理，甲方代办所需费用乙方承担。

　　5、乙方不能擅自开井架，严禁吊蓝乘人，如发现一次罚款1000元，多次甲方有权终止合同。

　　6、超出井架吊栏模板不能从井架上料，否则每次罚款1000元。

　　7、提倡文明施工，工完场清并遵循甲方现场的各项文明施工管理制度，搞好与建设、监理企业、甲方及其他班组间的关系。必须规定每一个工人遵循纪律，不打架，不滋惹是非，若违反，乙方要承担责任。

　　8、模板制、安必须保证几何尺寸准确和牢固，不准出现下垂、胀模、漏浆等现象。每次浇捣砼梁、板、柱的时候，必须派专人跟班，以保证品质。如砼胀模超过允许偏差值，乙方应在拆模后立即承担责任凿平。在安装及拆模后，应及时将板面及楼面的垃圾、材料清理干净，避免影响下道工序的施工。工程完成后，必须把所有木工用料堆回规定位置，不准从楼层上往下倒建筑垃圾。

　　9、乙方必须严格遵循、执行以上各项规定和规定，否则，甲方有权逐项予以罚款处理，所罚款项在本月结算中一次扣除。，情节严重者则予清除离场。

　　10、工程品质及验收标准：工程品质必须达到国家现行施工及验收规范以及建设、监理企业和甲方的规定。如果由于设计和管理指挥缘故造成损失，所有经济全部由甲方承担责任;由于操作者盲目蛮干、图速度、不按规范规定操作所造成的返工，其返工费用由乙方承担责任，所造成的材料浪费及经济损失全部由乙方承担责任赔偿。

　　十二、违约责任：

　　1、乙方在模板安装过程中，若不按甲方提供的图纸施工及设计要求施工，甲方有权终止合同，因乙方原因而影响工程质量的，甲方有权责令乙方返工，由此造成的损失由乙方承担。

　　2、若甲方在建设过程中，停工超过一个月，甲方应结清工程款，同时乙方有权终止合同，拉走模板。

　　3、合同签订后任何一方不履行合同，应支付对方违约金5万元。

　　4、乙方若不按合同约定的时间完成每批模板制作安装，每逾期一天，则支付甲方工期延误金500元，提前一天奖励200元，逾期5天，甲方有权终止合同，另行安排他人安装。

　　十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　十四、本合同经双方签字盖章后生效。

　　甲方： 乙方：

　　法人委托人： 法人委托人：

　　代 表： 代 表：

　　地 址： 地 址：

　　电 话： 电 话：

　　签订日期： 年 月 日 签订日期：

　　年 月 日