离婚后如何处理未还完的房贷？

夫妻离婚房屋转移需共同申请登记，办理房产过户手续，时间约一周。离婚房产过户需办理析产登记，按房管局规定办理，与继承、赠与登记有区别，适用于离婚析产。

法律分析

1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。2、对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。

拓展延伸

离婚后如何保障双方权益并处理未还完的房贷？

离婚后，保障双方权益并处理未还完的房贷是一项重要的任务。首先，双方应当协商解决房贷问题。可以考虑以下几种方式：一是共同偿还贷款，确保按时还款，维护良好的信用记录；二是协商转移房产权益，由一方承担贷款责任，另一方获得相应补偿；三是出售房产，用售房款偿还贷款，剩余部分按照双方约定进行分配。在协商过程中，可以寻求律师的帮助，确保权益得到合理保护。此外，还需注意办理相关法律手续，如离婚协议书、房产过户等。最重要的是，双方要保持沟通和理解，以和平方式解决问题，达成互利共赢的结果。

结语

离婚后，夫妻双方需共同办理房产过户手续，确保财产协议得到执行。办理买卖过户手续一般只需一周左右时间。此外，离婚房产过户还需办理析产登记，按照房管局规定办理即可。对于房贷问题，双方应协商解决，包括共同偿还、转移权益或出售房产等方式。律师的协助可保障权益得到合理保护。最重要的是，双方要保持沟通和理解，以和平方式解决问题，实现互利共赢的结果。

法律依据

《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民判决。