经济适用房的价格是怎么决定的

房子报价受多个因素影响，包括城市、房子类型、面积和装饰程度。不同城市的报价差异较大，房子类型和面积也是决定报价的重要因素。装饰程度的不同也会影响报价，精装修和一般装修的价格差距较大。经济适用房的报价相对适宜，但仍受以上四个要素的影响。因此，选择房子时需要考虑位置、面积和以上因素。

法律分析

采购房子花钱的份额是不一样的，影响房子的报价要素有许多，城市、房子类型、面积，区域，装饰程度，地段，这些都是影响报价的要素，以下就为我们具体的介绍一下。

1、城市不一样报价不一样：

北京、上海、广州、重庆、成都、云南，这报价是团聚很大的，在北京在2万左右，或许更高，在上海1万多，在广州差不多也是1万多，重庆在一万左右，云南8千，这些当地的报价依据人口的花费也是有很大的关系的。

2、房子类型

比方洋房要几百万、跃城在几十万不等，平常的经济房也是一百来万。

3、面积

面积是影响房子报价的第三要素：一室一厅50平方的房子、两室一厅80平的房子、三室一厅的120平房子、两室一厅带书房的房子，有的有花园、有的带大阳台，这些也是报价要素的影响方向。

4、装饰房和毛坯房

装饰房和毛坯房也影响报价，装饰还分精装饰和一般装饰，这些报价上的距离就大了，你装饰的好的，在买家私上，用的涂料上都要贵一些，这种报价上肯定是要高一些的。

经济适用房的报价，从名字上即是刚需房相似的，首要对于无房，年青，占住的，后期许多都会换大房子，在使用上和生活上便捷报价适宜，真实解决年青人购房艰难，当然经济适用房的报价仍是的依据以上四点来决议，你要选购的房子的方位和面积、这些都是影响报价的首要要素。

结语

采购房子的价格因各种因素而异。城市、房子类型、面积、区域、装饰程度和地段等都是影响房价的要素。例如，北京、上海、广州、重庆、成都和云南等城市的房价差异较大，还与当地人口花费有关。房子的类型也有所不同，从洋房到经济房价格不等。此外，房子的面积、装饰程度和是否为毛坯房也会影响价格。经济适用房是解决年轻人购房困难的一种选择，其价格也基于以上几个要素。因此，选择房子时需考虑地理位置、面积等因素，这些都是影响价格的关键因素。

法律依据

住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

商品房销售管理办法：第六章 法律责任 第四十三条 房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的，处以警告，责令停止销售，并可处以2万元以上3万元以下罚款。

商品房销售管理办法：第六章 法律责任 第三十九条 在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。