农村自建房屋的交易规定是什么？

根据《土地管理法》第六十二条第四款至第六款的规定，农村自建房可以出售给村集体经济组织成员。农村村民住宅用地需经乡（镇）审核批准，如果涉及占用农用地，则需按照相关规定办理审批手续。但如果农村村民出卖、出租、赠与住宅后再申请宅基地，将不会被批准。国家允许农村村民依法自愿有偿退出宅基地以进城落户，并鼓励农村集体经济组织及其成员充分利用闲置宅基地和住宅。

法律分析

农村自建房可以出售给村集体经济组织成员。

《土地管理法》第六十二条第四款至第六款规定，农村村民住宅用地，由乡（镇）审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

拓展延伸

农村自建房的法律规定及出售

农村自建房的法律规定及出售是一个复杂而关键的问题。根据相关法律法规，农村自建房的出售受到一定的。首先，农村自建房属于集体建设用地，其使用权属于农村集体经济组织或村民集体所有，个人并没有所有权。因此，个人在出售农村自建房时需要经过相关部门的审批和许可。其次，根据不同地区的和法规，农村自建房的出售可能还受到土地使用权、建设规划、土地征收等方面的和约束。因此，如果您计划出售农村自建房，建议您咨询当地相关部门或律师事务所，了解具体的法律规定和程序，确保合法合规。

结语

农村自建房的出售涉及复杂的法律规定和。根据相关法律法规，农村自建房属于集体建设用地，个人并没有所有权。出售农村自建房需要经过审批和许可，并受到土地使用权、建设规划等方面的。建议您咨询当地相关部门或律师事务所，确保合法合规。

法律依据

《土地管理法》第六十二条第四款至第六款

农村村民住宅用地，由乡（镇）审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。