动产抵押权需登记,否则无法对抗善意第三人。不动产抵押未登记合同有效,但抵押权未设立,无优先受偿权。抵押人需继续登记或赔偿。动产抵押需登记,否则无抵押权。举例说明善意第三人的情况。
法律分析
动产抵押权自抵押合同生效时设立,未经登记则无法对抗善意第三人。当事人可以选择是否办理动产抵押登记,但无论是否登记,动产抵押权均自抵押合同生效时设立。然而,未经登记的动产抵押权将无法对抗善意第三人。
一、不动产抵押未登记合同有效吗
不动产抵押未登记,不影响抵押合同的效力,依法成立的抵押合同,自成立时生效。
不动产抵押物未进行抵押登记,抵押权未设立,不得对抗善意第三人,债权人未取得抵押权,也不享对抵押物的优先受偿权。
抵押人应继续办理抵押登记或承担不能办理抵押登记情况下的损害赔偿责任。
二、为什么动产抵押不需要登记
动产抵押是需要登记的。动产抵押,抵押权自抵押合同生效时生效,但是未经登记,不能对抗善意第三人。所谓的善意第三人,通常是指不知情的人。举个例子,甲乙签订抵押合同,抵押物是汽车,但是丙不知情(善意第三人),乙又把汽车卖给丙,那汽车就是丙的了,甲无法对这辆车行使抵押权。又或者乙把汽车押给了丙,和丙做了登记,那么丙就可以优先受偿。丙也没办理登记,那么甲丙按照债权比例受偿。
拓展延伸
抵押权必须登记吗
抵押权不是必须登记,动产抵押的抵押权自抵押合同生效时成立,未经登记不得对抗善意第三人,不动产抵押的,未经登记无效。债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押的,债务人没有按时偿还债务的,债权人可以对抵押财产优先受偿。
结语
动产抵押权自抵押合同生效时设立,未经登记则无法对抗善意第三人。当事人可以选择是否办理动产抵押登记,但无论是否登记,动产抵押权均自抵押合同生效时设立。不动产抵押未登记不影响抵押合同的效力,依法成立的抵押合同,自成立时生效。不动产抵押物未进行抵押登记,抵押权未设立,不得对抗善意第三人,债权人未取得抵押权,也不享对抵押物的优先受偿权。抵押人应继续办理抵押登记或承担不能办理抵押登记情况下的损害赔偿责任。动产抵押需要登记,未经登记的动产抵押权将无法对抗善意第三人。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百一十一条:依据本法第三百九十六条规定设定抵押的,抵押财产自下列情形之一发生时确定:
(一)债务履行期限届满,债权未实现;
(二)抵押人被宣告破产或者解散;
(三)当事人约定的实现抵押权的情形;
(四)严重影响债权实现的其他情形。
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