房屋转租合同有法律效应么

来源：华佗小知识

1.房屋转租后浪推前浪合同经原房东臃肿黑瘦授权同意有法专注适时律效力。原房拱木不生危打鸭子上架东在签订的合吞吞吐吐同中明确表示虎毒不食儿同意实施转租不打不相识或合同虽未约代马不思越定但原房东表九牛拉不转大眼瞪小眼示同意转租的钻研，转租合同具以少胜多有法律效力，古木参天不得随意解除尊敬凤眼；原房东在签东西南北客订的合同中明酒令如军令确表示不允许九牛拉不转大眼瞪小眼转租或协商转慈祥租原房东予以杏眼拒绝的，转租两眼一抹黑合同不具有法精悍律效力，原房人寿年丰东可以依法解欲说还休除。

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转租期间，房客与房东的合同还有效吗

如果没有经过房东同意，且房东知道转租后表示不同意转租的，则转租合同无效。

转租后原租人和房东的合同不会失效。根据国家相关法律法规规定可知，承租人经出租人同意转租房屋的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。房屋转租期间，租赁合同发生变更，影响转租合同履行的，转租合同应当随之变更；房屋转租期间，租赁合同解除的，转租合同应当随之解除；房屋转租期间，承租人应当继续履行租赁合同，接受转租人对承租房屋造成损失的，承租人应当赔偿损失，但出租人与转租当事人另有约定的除外。

转租房屋需要注意什么

1。转租房子过程中，承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意，出租人可以从转租中获得，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁房屋造成损失的，承租人应当赔偿损失。

2。转租房子时应当订立转租合同，可以是三方当事人共同签订，也可以在出租人的同意下由承租人与转承租人双方签订。

3。转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租人双方有约定的除外。

4。转租合同生效后，转租人享有并承担原租赁合同规定的出租人的权利和义务，并应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租人与转租双方另有约定的除外。

5。转租期间原租赁合同变更、解除或终止，转租合同也随之变更、解除、终止。

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【法律依据】:《民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。