律师解析：
房地产开发企业对被拆迁人的补偿主要有两种形式：一是货币补偿，一般一次性支付。二是实行产权调换，即通常所说的回迁。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地暂行条例》
第二条 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地。
第三条 土地按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。
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