法律分析：解决一房二卖纠纷的方法有：
1、两份合同未登记，标的房屋未交付的，属于两份合同未实际履行的状态，以签订在先合同优先履行为判断标准；
2、在一房二卖中，出卖人将房屋出售给前买受人并办理产权转让登记后，与后买受人签订以同一房屋为标的物的销售合同，后一份合同因无权处分而无效。
一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。
法律依据：《商品房销售管理办法》
第五条 建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。
省、自治区建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
直辖市、市、县建设行政主管部门、房地产行政主管部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
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