物业委员会是干什么用的

物业委员会是：
1、管理委员会负责制定管委会章程；
2、负责今后召集并主持业主大会；
3、负责考察、选择、招聘物业管理公司；
4、与新的或原来的物业管理公司重签订委托管理合同；
5、管委会有权审议住宅区物业管理服务费的收费标准；
6、保管、监督和决定物业维修基金和公用设施专用基金（启动基金）的使用；
7、审议管理公司上年的财务收支善和来年的财务预算；
8、审议管理公司制订的年度管理计划、配套工程和重大维修工程项目（锅炉、配电设备、电梯、空调、供暖等）；
9、监督物业管理公司的管理工作；
10、审议新的物业管理公约及各种管理规章制度等等。
物业委员会的工作职责是：
1、召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
2、拟订建筑区内公共秩序和环境卫生等方面的规章制度，提交业主大会会议决定；
3、加强对物业管理、法规的学习和宣传，不断提高业主自主管理的意识和能力。
综上所述，物业管理委员会是经物业产权会选举产生，由产权人和使用人代表组成，代表和维护房地产产权人、使用人合法权益的房屋管理自治组织。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第二百七十七条
业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。
地方有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。