法律分析：根据土地的不同性质，土地使用证的年限不同，例如居住用地70年，工业用地50年，教科文卫体用地50年等。
法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1、居住用地70年；
2、工业用地50年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；
4、商业、旅游、娱乐用地40年；
5、综合或者其他用地50年。
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