法律分析：
一、土地使用依据及商品房状况。二、房屋价款。包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定。三、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任。四、房屋质量标准。五、违约责任。六、产权登记和物业管理的约定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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