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占地补偿一亩地多少钱

来源:华佗小知识


占地补偿一亩地的金额如下:

1、旱田平均每亩补偿5.3万元;水田平均每亩补偿9万元;菜田平均每亩补偿15万元;

2、基本农田补偿标准中,旱田平均每亩补偿5.8万元;水田平均每亩补偿9.9万元;菜田平均每亩补偿15.6万元;

3、林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元;

4、工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元;

5、空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

占地补偿的计算因素:

1. 土地位置和用途:不同地区和土地用途的补偿标准不同;

2. 土地级别和质量:土地的级别和质量影响补偿金额;

3. 土地上的附着物:建筑物、植被等附着物的价值也会计入补偿;

4. 土地的开发潜力:土地的未来开发价值可能影响补偿金额;

5. 法律法规:国家和地方的相关法律法规会对补偿标准有所规定;

6. 补偿协议:双方协商的结果也是决定补偿金额的重要因素。

综上所述,不同类型的土地占地补偿金额存在差异,其中旱田、水田和菜田的补偿金额较低,而基本农田的补偿标准稍高。林地及其他农用地的补偿金额较高,而工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地的补偿金额相对较低。空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地的补偿金额最低。

【法律依据】:

《中华人民共和国土地管理法》

第四十

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

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