民法典法规佣金什么时候给中介

第2种观点： 法律分析：财政部、国家税务总局《关于企业手续费及佣金支出税前扣除的通知》(财税[2009]29号)给“手续费及佣金支出”作出了数额限定，即一般企业按与具有合法经营资格中介服务机构或个人(不含交易双方及其雇员、代理人和代表人等)所签订服务协议或合同确认的收入金额的5%计算限额扣除。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

第3种观点： 法律分析：民间借贷最高不能超过24%,24%-36%之间的可以协商。法律依据；《中华人民共和国民法典》 第六百八十条 禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

第1种观点： 法律分析：委托人与中介可以约定报酬的支付方式，如果没有约定的，可以签订补充协议约定，不能达成补充协议的按照合同的其他条款或者双方的交易习惯确定，通过如上方式仍然不能确定的，根据中介付出的劳务合理确定，中介人促成合同的，有权向合同双方的当事人要求支付报酬；中介人未促成合同订立的，不得要求支付报酬，但是中介合同中约定了的，可以按照约定要求支付必要的费用。在现实中，一般是在委托购买或销售的房屋成交后，买卖双方各向中介机构缴纳房屋总价一定比例的中介费。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百六十五条 委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。《中华人民共和国民法典》 第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

第2种观点： 法律分析：佣金多由卖方付给，也有由买卖双方付给的。佣金的数量依商品性质、货值多少而定。法律依据： 《中华人民共和国反不正当竞争法》 第七条 经营者不得采用财物或者其他手段贿赂下列单位或者个人，以谋取交易机会或者竞争优势：（一）交易相对方的工作人员；（二）受交易相对方委托办理相关事务的单位或者个人；（三）利用职权或者影响力影响交易的单位或者个人。经营者在交易活动中，可以以明示方式向交易相对方支付折扣，或者向中间人支付佣金。经营者向交易相对方支付折扣、向中间人支付佣金的，应当如实入账。接受折扣、佣金的经营者也应当如实入账。经营者的工作人员进行贿赂的，应当认定为经营者的行为；但是，经营者有证据证明该工作人员的行为与为经营者谋取交易机会或者竞争优势无关的除外。

第3种观点： 法律分析：中介人委托委托后，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人承担如实报告的义务。在实际情况中，房屋出租的中介费是自行协商的内容，因此各地中介没有统一标准。在产生房产中介纠纷的时候，根据不同类型的房屋租赁、买卖纠纷，有不同的解决渠道和投诉部门。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。