公租房购买是否取消五年后？

来源：华佗小知识

第1种观点： 法律分析：(1)家庭年收入10万元以下(含10万元)，或者个人年收入5万元以下(含5万元);(2)申请人及共同申请的家庭成员在中心城区无城镇自有产权住房且未承租公房。2.三个“可选条件” 必须满足其一(1)申请人为中等及中等以下收入家庭的，家庭人口应当2人及以上，主申请人要具有中心城区城镇户口。单身居民申请的，应年满35周岁。(2)申请人为新就业职工的，应当具有中心城区城镇户口，在中心城区工作并与用人单位签订劳动(聘用)合同。(3)申请人为外来务工人员的，应当具有本市非中心城区城镇户口或持有成都市居住证，主申请人在中心城区工作，与用人单位签订劳动(聘用)合同并缴纳城镇职工社会保险。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

第2种观点： 公租房是各地常见的保障性住房之一，虽然比较实惠，但是也是很多的，某些方面不注意的话可能会被要求退房。以下情况公租房可能会被清退1、提出续租申请但经审核不符合续租条件的。2、承租、承购其他保障性住房或是通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房的。3、正常缴费但无人居住长达6个月以上的。4、无正当理由故意拖欠公租房租金累计长达6个月以上。5、违规将公租房转租、转借他人的。6、利用公租房从事非法活动的。7、未经允许擅自修改公租房装修设计且拒不恢复原状的。只要符合公租房的租住条件是不会被清退的。公租房申请条件：申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合规定收入的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。公共租赁住房是指由国家提供支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房不是归个人所有，而是由或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。法律依据根据《公共租赁住房管理办法》第七条：申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级批准后实施并向社会公布。《公共租赁住房管理办法》第：一、申请人应当根据市、县级住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级住房保障主管部门核实其申报信息。二、申请人提交的申请材料齐全的，市、县级住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。三、对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。

第3种观点： 法律分析：公租房存款超过十万元会被清退。申请人需在18岁以上，在主要市区有稳定的工作和收入来源，有支付房租的能力，符合规定的收入标准。人均住宅建筑面积13平方米以下的住房困难家庭、大学毕业生、中等专业学校、职业学校以及主要城市区工作的非住宅职工。除去主城区有住房补贴能力的直系亲属。收入标准是，单月收入不超过2000元，两个家庭月收入不超过3000元。两个以上家庭的月收入不超过1500元。市根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化，定期调整，向社会公布。月收入包括工资、工资、奖金、年末加薪、劳动奖金、津贴、补助金、养老金、其他劳动收入和财产收入。不包括基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险等社会保险和住房公积金。市、区引入的特殊专业人员、国家级、省部级劳动模范、全国劳动模范、二等功以上军人转业家庭，不受收入。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第三十一条承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房：（一）提出续租申请但经审核不符合续租条件的；（二）租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的；（三）租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的。承租人有前款规定情形之一的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期，搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。搬迁期满不腾退公共租赁住房，承租人确无其他住房的，应当按照市场价格缴纳租金；承租人有其他住房的，公共租赁住房的所有权人或其委托的运营单位可以向人民提讼，要求腾退公共租赁住房。

第3种观点： 申请公租房对存款多少没有规定。只要满足以下条件，就能申请：在本地无住房或者住房面积低于规定标准；收入、财产低于规定标准；申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级批准后实施并向社会公布。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级批准后实施并向社会公布。

第2种观点： 法律分析：公租房一般半年以上没有人居住的话，就会被进行收回的。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第十公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。第二十七条承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；（二）改变所承租公共租赁住房用途的；（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级住房保障主管部门可以依法申请人民强制执行。

第1种观点： 公租房申请与个人存款无关，只需满足条件即可申请。条件包括：无房或住房面积低于标准、收入财产低于标准、外来务工人员需在本地稳定就业一定年限。个人存款不会受到监管，只有、、机关和部门等才能查询与案件相关的存款，且需提供正式查询公函。申请廉租房的个人存款没有，只要核心家庭名下没有房产、没有超生、满足社保条件即可申请。收入标准根据经济发展等因素定期调整。法律分析公租房的申请与个人存款的多少没有关系。只要具备条件即可进行申请。即申请公租房对个人的存款没有要求或，只要核心家庭名下没有房产，没有超生，满足社保条件，就可以申请公租房。我国法律规定：申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。个人存款超过多少会被监管不会被监管。根据《中国人民银行关于执行《储蓄管理条例》的若干规定》第三十九条为维护储户的利益，凡查询、冻结、扣划个人存款者必须按法律、行规规定办理，任何单位不得擅自查询、冻结和扣划储户的存款。人民、人民、机关和部门等因侦查、起诉、审理案件，需要向储蓄机构查询与案件直接有关的个人存款时，须向储蓄机构提出县级或县级以上、、机关或机关等正式查询公函，并提供存款人的有关线索，如存款人的姓名、储蓄机构名称、存款日期等情况；储蓄机构不能提供原始帐册，只能提供复印件。对储蓄机构提供的存款情况，查询单位应保守秘密。申请廉租房的个人存款不得超过多少公租房的申请与个人存款的多少没有关系。只要具备条件即可进行申请。即申请公租房对个人的存款没有要求或，只要核心家庭名下没有房产，没有超生，满足社保条件，就可以申请公租房。具体需满足的条件：1、申请人年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力。2、符合规定收入的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。3、且公租房的收入标准是指：单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。4、市将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整，并向社会公布。结语公租房申请与个人存款无关，只需满足条件即可申请。核心家庭无房产、无超生，满足社保条件即可申请。个人存款不受监管，查询、冻结、扣划存款需符合法律规定。申请廉租房个人存款无，只需满足条件即可申请。具体条件包括稳定工作和收入来源、符合收入、住房困难等。收入标准根据经济发展水平等因素定期调整。法律依据《《公共租赁房屋管理办法》》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级批准后实施并向社会公布。

第2种观点： 存款超过当地人均平均标准会取消公租房，具体多少要根据当地人均平均标准判断。申请公共租赁住房，应当符合以下条件：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入、财产低于规定标准；3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。申请人以欺骗等不正手段，登记为轮候对象或者承租公共租赁住房的，由市、县级住房保障主管部门处以1000元以下罚款。公共租赁住房是指由国家提供支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房不是归个人所有，而是由或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受的起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。【法律依据】《公共租赁住房管理办法》第三十一条承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房：（一）提出续租申请但经审核不符合续租条件的；（二）租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的；（三）租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的。承租人有前款规定情形之一的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期，搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。搬迁期满不腾退公共租赁住房，承租人确无其他住房的，应当按照市场价格缴纳租金；承租人有其他住房的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。

第3种观点： 法律分析：(1)家庭年收入10万元以下(含10万元)，或者个人年收入5万元以下(含5万元);(2)申请人及共同申请的家庭成员在中心城区无城镇自有产权住房且未承租公房。2.三个“可选条件” 必须满足其一(1)申请人为中等及中等以下收入家庭的，家庭人口应当2人及以上，主申请人要具有中心城区城镇户口。单身居民申请的，应年满35周岁。(2)申请人为新就业职工的，应当具有中心城区城镇户口，在中心城区工作并与用人单位签订劳动(聘用)合同。(3)申请人为外来务工人员的，应当具有本市非中心城区城镇户口或持有成都市居住证，主申请人在中心城区工作，与用人单位签订劳动(聘用)合同并缴纳城镇职工社会保险。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

第1种观点： 公租房申请条件简介：无存款规定，只需满足本地无住房或住房面积低、收入财产低于规定标准，外来务工人员需稳定就业达规定年限。具体条件由住房保障主管部门根据实际情况确定，经批准后公布。法律分析申请公租房对存款多少没有规定。只要满足以下条件，就能申请：在本地无住房或者住房面积低于规定标准；收入、财产低于规定标准；申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级批准后实施并向社会公布。拓展延伸公租房储蓄超过规定限额的后果是什么？当公租房储蓄超过规定限额时，可能会面临一系列的后果。首先，公租房管理机构可能会通知您进行清退，要求您将超过限额的储蓄资金进行处理。如果您无法及时处理，可能会导致您失去公租房的居住资格，被要求搬离公租房单位。其次，超过限额的储蓄可能被视为违规行为，可能会受到行政处罚或法律制裁。此外，超过限额的储蓄可能会影响您的财务状况，可能导致您无法享受相关福利或补贴。因此，建议您在储蓄公租房资金时务必遵守规定限额，以避免不必要的麻烦和后果。结语请注意公租房储蓄限额，以免面临不良后果。超过限额可能导致清退、失去居住资格，甚至受到行政处罚。此外，超额储蓄可能影响您的财务状况和福利享受。请遵守规定，避免不必要的麻烦和后果。法律依据《公共租赁住房管理办法》第七条#160;申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级批准后实施并向社会公布。

第1种观点： 公租房申请与个人存款无关，只要满足条件即可申请。具体条件包括：在本地无住房或住房面积不足标准，收入和财产低于规定标准，外来务工人员需在本地稳定就业达到规定年限。申请公租房对个人存款没有要求或，只要核心家庭名下没有房产，没有超生，满足社保条件即可。至于低保户的存款上限标准，各地不同，以当地规定为准。法律分析公租房的申请与个人存款的多少没有关系。只要具备条件即可进行申请。即申请公租房对个人的存款没有要求或，只要核心家庭名下没有房产，没有超生，满足社保条件，就可以申请公租房。我国法律规定：申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。申请廉租房的个人存款不得超过多少公租房的申请与个人存款的多少没有关系。只要具备条件即可进行申请。即申请公租房对个人的存款没有要求或，只要核心家庭名下没有房产，没有超生，满足社保条件，就可以申请公租房。具体需满足的条件：1、申请人年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力。2、符合规定收入的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。3、且公租房的收入标准是指：单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。4、市将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整，并向社会公布。低保户不能超过多少存款不同城市对于低保户的存款上限标准是不一样的，具体以各地的要求为准。比如说广东省规定：想要申请低保，家庭的人均存款不能超过本地区的6个月低保标准。如果每个月领取500元的低保金，6个月就是3000元，家里如果有5个人，就是15000元。也就是说申请低保，家里的存款需要小于15000元。结语公租房的申请与个人存款的多少没有关系。只要具备条件即可进行申请。即申请公租房对个人的存款没有要求或，只要核心家庭名下没有房产，没有超生，满足社保条件，就可以申请公租房。同时，申请低保的个人存款上限标准因地区而异。例如，在广东省，家庭的人均存款不能超过本地区的6个月低保标准。具体存款限额请参考当地要求。法律依据《《公共租赁房屋管理办法》》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级批准后实施并向社会公布。

第1种观点： 《公共租赁住房管理办法》规定，符合条件的申请人可以租赁公租房，但如果申请人在租赁期内获得其他住房或不再符合续租条件，需要腾退公租房。对于不腾退的承租人，如果没有其他住房，需按市场价格缴纳租金；如果有其他住房，所有权人可提起诉讼要求腾退公租房。此外，特殊专业人员、劳动模范、军人转业家庭等不受收入。法律分析公租房存款超过一定金额会被清退。申请人需在18岁以上，在主要市区有稳定的工作和收入来源，有支付房租的能力，符合规定的收入标准。人均住宅建筑面积13平方米以下的住房困难家庭、大学毕业生、中等专业学校、职业学校以及主要城市区工作的非住宅职工。除去主城区有住房补贴能力的直系亲属。收入标准是，单月收入不超过2000元，两个家庭月收入不超过3000元。两个以上家庭的月收入不超过1500元。市根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化，定期调整，向社会公布。月收入包括工资、工资、奖金、年末加薪、劳动奖金、津贴、补助金、养老金、其他劳动收入和财产收入。不包括基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险等社会保险和住房公积金。市、区引入的特殊专业人员、国家级、省部级劳动模范、全国劳动模范、二等功以上军人转业家庭，不受收入。《公共租赁住房管理办法》第三十一条承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房：（一）提出续租申请但经审核不符合续租条件的；（二）租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的；（三）租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的。承租人有前款规定情形之一的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期，搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。搬迁期满不腾退公共租赁住房，承租人确无其他住房的，应当按照市场价格缴纳租金；承租人有其他住房的，公共租赁住房的所有权人或其委托的运营单位可以向人民提讼，要求腾退公共租赁住房。结语公租房申请条件明确，收入标准逐步调整，确保住房资源合理分配。对于不符合续租条件、已拥有其他住房或承租其他保障性住房的承租人，应腾退公租房。为确保搬迁顺利，公共租赁住房的所有权人或运营单位将为其安排合理的搬迁期。若搬迁期满仍未腾退，承租人需按市场价格缴纳租金。对于确无其他住房的承租人，市场价格租金可适当降低。根据《公共租赁住房管理办法》，公租房管理更加规范，确保住房资源的有效利用。法律依据中华人民共和国电子商务法：第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百五十三条承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

第1种观点： 公租房租金标准一般为每月每平方十元，不同地区租金标准可能会略有不同。投资建设和筹集的公租房租住满5年经市批准出售的，可以申请购买。出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易，5年后需要上市交易的由优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定。申请公租房的材料包括：1、当事人要提交公租房的申请书；2、申请人要提交自己的收入和财产证明；3、申请人要提供关于自身的居住、工作其它证明材料。公租房的申请条件如下：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入、财产低于规定标准；3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。【法律依据】《公共租赁住房管理办法》第申请人应当根据市、县级住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级住房保障主管部门核实其申报信息。申请人提交的申请材料齐全的，市、县级住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。

第2种观点： 根据相关规定，就公租房的租金标准如下：1、公租房的月租金一般是按建筑面积乘以单价确定，各地的标准不同。2、公共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。3、公共租赁房不归个人所有，而是由或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。4、国家、财政部、住建部要求，进一步完善公共租赁住房租金定价机制。各地可根据保障对象支付能力的变化，动态调整租金减免或补贴额度，直至按照市场价格收取租金。5、各地公租房租金远低于市场价，但各不相同。广州的公租房租金实行“租补分离”的模式，保障家庭在全额交纳市场租金后，再由住房保障管理部门给予发放租金补助。根据收入高低给予分档租金补助，租金补助标准为市场租金的50%至80%。广州市发布2015年第一批公租房租金标准。其中，白云区龙归花园公租房租金最低，每月租金仅12元/平方米。而越秀区北京南路公租房租金最贵，高达50元/平方米。以龙归花园为例，家庭年人均可支配收入在9600元以下的家庭如果租住龙归花园的一房36平米户型，由于租金减免八成，最低只需要支付86元。如果是家庭年人均可支配收入在206元至24795元之间，按照规定租金减免五成，即使租住面积最大的60多平方米的三房一厅户型，每月最多也只需要掏380元租金。而低收入、低保、特困家庭则按照1元/平方米收取公租房租金，最低只要36元便可入住一房户型公租房。【本文关联的相关法律依据】《民法典》第七百二十一条　承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条　承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

第1种观点： 法律分析：根据我国对租房实行登记备案制度，即租赁双方签订租房合同后，应当向房屋所在地的房地产管理部门登记备案。(一)廉租房的凭证获取体程序：1.登记申请。房屋租赁当事人应当在租房合同签订后30日内，持有关规定的文件到直辖市、市县房地产管理部门办理租房登记备案手续。申请租房登记备案应当提交下列文件：(1)书面租房合同;(2)房屋所有权证书;(3)当事人的合法证件;(4)城市规定的其他文件。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明;出租委托代管房屋，还须提交委托代管人受权出租的证明。2.主管部门对租房合同进行审核。审核的内容主要包括：(1)合同主体资格是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件;(2)客体是否合格，即出租的房屋是法律、法规允许出租的房屋;(3)审查租赁合同的内容是否齐全、完备;(4)审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地的租赁;(5)审查当事人是否已缴纳了有关税费。(二)拥有廉租房有获得的凭证证明为——《房屋租赁证》租房申请经协调、市、县房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》《房屋租赁证》是租房行为合法有效的凭证。如果所租用房屋是从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》可作为经营场所合法的凭证;如果所租用的房屋是用于居住的，《房屋租赁证》则可作为门办理户口登记的凭证之一。我国在保障廉租房建设方面，还是比较具体的，如果你想了解其他保障房方面的内容，例如经济适用房、廉价房、公租房和限价商品房等保障房的相关区别，可以咨询相关房地产的律师。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方土地管理部门申请登记，经县级以上地方土地管理部门核实，由同级颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方房产管理部门申请登记，由县级以上地方房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级土地管理部门核实，由同级更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

第2种观点： 2023年廉租房具体如下：1、申请人具有5 年以上当地城市常住户口；2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；3、申请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。廉租住房需要提交的申请材料具体如下：1、填写廉租住房申请表2、家庭成员的身份证明（出示身份证原件）；3、家庭成员的户籍证明（出示户口簿原件）；4、家庭现有住房的证明（出示现居住地的房屋产权证或租赁证原件，有他处住房的，需提供其房屋产权证或租赁证原件）原住房已拆迁的，需提供拆迁所得凭证或拆迁安置协议；5、家庭成员的收入证明：低保家庭只要出示低保凭证，其他家庭需提供个人收入证明和单位证明、领取养老金证明（离退休金、退职生活费、遗属补助费、养老待遇等）；6、家庭成员中有残疾人的，需提供本市残联核发的残疾证明；7、成员中有丧失劳动能力的，需提供丧劳证明；8、家庭成员中有失业人员的，需提供劳动手册，领取失业保险金的需出具领取失业保险金证明；9、家庭成员中有大病重病（列入市总工会特种重病保障的慢性肾衰竭尿毒症、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、-内肿瘤手术、重大器官移植手术、主动脉手术和精神病）的，需提供三级甲等医院病例证明；10、家庭成员中有个体工商业者的，需提供工商登记营业执照、个调税凭证（复印件）；11、家庭成员中有劳动模范的，需提供劳模证明（市总工会证明）；12、家庭成员中有重点优抚对象的，需提供重点优抚对象证明区（县）民政部门证明；13、家庭成员中有三八红旗手对象的，需提供三八红旗手证明（市妇联证明）；14、家庭成员中有归国老华侨对象的，需提供归国老华侨证明（市侨联证明）；15、离异家庭需提供离婚判决书或离婚协议书原件及复印件；16、申请家庭交纳水费、燃气费、电费、电话费、手机费等凭证（出示原件）。综上所述，承租廉租住房的家庭，当家庭收入超过当年最低收入标准时，应当及时报告房地产行政主管部门，并按期腾退已承租的廉租住房。【法律依据】：《廉租住房保障办法》第十六条申请廉租住房保障，应当提供下列材料：（一）家庭收入情况的证明材料；（二）家庭住房状况的证明材料；（三）家庭成员身份证和户口簿；（四）市、县规定的其他证明材料。

第3种观点： 法律分析:公租房的申请与个人存款的多少无关.只要具备以下条件即可申请.1. 申请人年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力.2. 符合规定收入的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员.3. 但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外.且公租房的收入标准是指:单身人士月收入不高于2000元,2人家庭月收入不高于3000元,超过2人的家庭人均月收入不高于1500元.市将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整,并向社会公布.法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方土地管理部门申请登记，经县级以上地方土地管理部门核实，由同级颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方房产管理部门申请登记，由县级以上地方房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级土地管理部门核实，由同级更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

第2种观点： 法律分析:公租房的申请与个人存款的多少无关.只要具备以下条件即可申请.1. 申请人年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力.2. 符合规定收入的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员.3. 但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外.且公租房的收入标准是指:单身人士月收入不高于2000元,2人家庭月收入不高于3000元,超过2人的家庭人均月收入不高于1500元.市将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整,并向社会公布.法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方土地管理部门申请登记，经县级以上地方土地管理部门核实，由同级颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方房产管理部门申请登记，由县级以上地方房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级土地管理部门核实，由同级更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

第3种观点： 申请廉租房不看存款，看经济收入比例。因我国相关法律在重新更新和完善，要求我国相关廉租房管理部门要定期地向城镇低收入困难家庭，廉租房住房情况进行检查，发现有不符现象家庭将会进行廉租房回收，家庭人均认定住房使用面积低于9平方米，家庭人均财产低于5万元，廉租房会被国家收回去，当然国家不会去查居民个人存款，除被举报外。廉租房申请的条件要求如下所示：1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。廉租房并不对外来人口开放，申请廉租房的应有当地常住户口。同时，申请廉租房应以家庭为单位，家庭收入应在规定的标准之下。获得廉租房之后，当事人只能将廉租房用于自住，如果将廉租房出租给他人的，会将该处房屋收回。法律依据《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级批准后实施并向社会公布。

第1种观点： 法律分析：近年来有规定，的建设还有筹集的公共租赁住房，当承租人租住满5年，然后经过市的批准准予出售的，就可以申请购买了。同时，一些出售的公共租赁住房自购房人办理完房地产登记之日起的5年内，也是不得上市交易的。公租房住满5年后，要是想买下此公租房，需要以成本价加上五年的银行利息对公租房进行购买，购买公租房可以选择一次性购买或者分期购买，其中一次性购买就不需要承担后续房租，如果选择分期付款，未付款的面积还是需要再交纳房租的。公租房是国家推出的一种保障性住房，解决了很多住房困难群众的住房问题。公租房一般属于国家，普通人是不允许进行买卖的。我们国家一二线大城市的公租房比较完善，国家也推出了更多的保障性条件。法律依据：《经济适用住房管理办法》第二十五条城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：(一)具有当地城镇户口；(二)家庭收入符合市、县划定的低收入家庭收入标准；(三)无房或现住房面积低于市、县规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。

第2种观点： 法律分析：公租房满五年也是不可以买卖的。公租房申请对象是城市中低收入人群，住房有困难的主体。申请到公租房后改变所承租公租房住房用途的应当退回公共租赁住房。所以，公租房作为具有特定性功能的住房是不能进行买卖的。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第二十七条承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；（二）改变所承租公共租赁住房用途的；（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级住房保障主管部门可以依法申请人民强制执行。

第3种观点： 公租房满五年可以买。公租房住满五年后会由公租房所在的单位组织回购，此时租住者可以参与回购，购买公租房，回购报价为原销售报价加同期银行活期存款利息。购买公租房可以选择一次性购买或者分期购买。一、公租房能申请永久居住权吗公租房的租赁期限时常为5年左右，合同到期且未申请续约家庭应退出公租房;想要续期公租房的家庭需要在合同期满前3个月提出申请，审核通过后可续租;公租房承租，如果购买改善住宅，需要推掉公租房;公租房承租者租满5年后，可以成本价加上银行利率进行购买。二、公租房产权怎么办？1、承租人连续租赁保障性住房不少于5年，且符合保障性住房配售条件的，经出租人同意，可以购买承租的保障性住房，并遵守配售保障性住房的有关规定。但是，直辖市、市、县规定禁止出售配租保障性住房的除外。出售投资建设的配租保障性住房的收入管理，应当遵守财政部门的有关规定。2、要满足符合住房保障条件的城镇中等偏下收入家庭、新就业职工、外来务工人员的承租需求。省辖市、县（市）可根据本地保障房数量，结合住房保障总需求，对拥有产权的公租房，探索实行先租后售、租售并举。用于出售的公租房原则上不超过当地公共租房规划建设总套数的30%,公租房承租对象租住一定年限（一般为3~5年）后，仍符合住房保障条件的，可选择申请购买所租住公租房全部或部分产权，也可继续承租；不符合住房保障条件的要予以腾退，不得申请购买所租住公租房。3、老百姓既可选择购买公租房的全部产权，也可选择购买部分产权。如果购买部分产权，保障对象出资所占份额一般不低于总房价的50%.如果购买的是部分产权，那么，头次购买部分产权后的5年内，可按原价继续购买剩余的产权份额；超过5年，房价要重新核定。价格方面，公租房出售价格参照周边同地段、同品质普通商品住房销售价格确定，并给予一定的价格优惠。优惠后均价不得低于同地段、同品质普通商品住房销售均价的80%.部门还可以根据楼层、朝向等因素适当设置楼层差价。三、租公租房多少钱一个月5年一复审公租房价格规定如下：1、公租房租金由各地县级房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月左右。租满五年后可以购买，价格按照公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方。2、公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱，导致在现在的状况下，公租房僧多粥少，请求公租房的条件也较为严格。公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价＋银行利购买购自住。3、购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价＋同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。