2023年加油站需要什么手续?

第2种观点： 法律分析：建设用地建设加油站的话，一般需要取得土地使用权证，才能进行开发使用，否则均为违法。以下是加油站的相关规定：加油站用地必须符合土地利用总体规划和城市规划。也就是说必须是建设用地。否则必须办理农地转用。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第 土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。第十条 土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县土地管理部门会同城市规划和建设管理部门、房产管理部门共同拟定方案，按照规定的批准权限报经批准后，由土地管理部门实施。

第3种观点： 加油站土地使用年限是40年的时间。首先加油站是作为商业用地而存在的，其次在一般的情况下，其使用的期限最高是四十年，但是由于各个地方的不一样，使用的期限也不一样，因此还需要看当地，最后加油站建设用地是属于国有土地。这个各地标准不同，主要依据各地的地方法规或土地出让的行政规定。只规定了最高年限。一、土地使用权年限怎么算？1、土地使用权年限一般是从取得该地的土地使用权之时算起，如果经过二次转让，其使用年限为合同规定的使用年限减去原使用人已经使用的年限，这个剩余年限就是转让之后的使用年限。2、有时候会出现个别新买的住房土地使用年限缩水的现象，这是因为房地产开发时间周期较长、土地出让后部分地块存在转让以及土地闲置时间较长等原因造成的，因此，不要买土地使用年限快要到期的房子。3、土地使用权到期是可以续期的，根据《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。二、出让土地使用年限到期怎么办土地使用权出让年限届满后，有两种处理方式：（一）土地使用者申请续期在一般情况下，应批准续期使用。按照规定，土地使用权出让合同约定的使用年限期满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的外，对申请续期的应当予以批准，经批准予以续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，按规定支付土地使用权出让金。（二）无偿收回土地使用权规定，土地使用权出让合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获得批准的，土地使用权由国家无偿收回。根据规定，土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。这就是说，国家在收回土地使用权的同时，也无偿收回建筑物、其他附着物的所有权。1、土地使用权出让最高年限：2、居住用地七十年；3、工业用地五十年；4、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；5、商业、旅游、娱乐用地四十年；6、综合或者其他用地五十年。另外，加油站、加气站用地为二十年。（二）出让合同应具备以下主要条款：1、双方当事人的姓名或者名称、地址；2、出让土地使用权的宗地号、面积；3、土地使用年期及起止时间；4、土地使用权出让金的数额、币种、交付方式及时间；5、交付土地的时间；6、规划、市政设计要点；7、项目竣工提交验收时间；8、市政设施配套建设义务；9、使用相邻土地和道路的；10、建设附属、附加设施的项目及义务；11、违约责任；12、当事人认为必要的其他条款。出让合同应附上宗地图，作为出让合同的组成部分。三、土地使用权年限1、土地使用年限最高70年据市国土部门有关人士介绍，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国统一执行的土地使用年限为50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地：全国统一执行的土地使用年限为50年；商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年；综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。2、土地使用年限期满可自动续期《民法典》（2021.1.1生效）第三百五十九条中的明确规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”3、土地使用年限缩水的原因多对于为何会出现个别新买的住房土地使用年限就缩水的现象，房地产开发商和国土部门人士认为，主要是房地产开发时间周期较长、土地出让后部分地块存在转让以及土地闲置时间较长等原因造成的。

第1种观点： 法律分析：一、开加油站的程序：1、由市经贸局初审，报市经贸委审核通过后，报省经贸委审批。（省、市办理时限为20个工作日，经该部门负责人批准，可以延长10个工作日）省经贸委作出加油站批复意见。2、申请人凭省经贸委批复同意的文件向规划、国土、建设、消防、安监、环保部门申报建设加油站手续。3、加油站建成后报规划、国土、建设、消防、环保、安监、技监部门验收批文或证书。4、取得各职能部门验收后，向市经贸委申请核发《成品油零售经营批准证书》，市经贸委向省经贸委申请验收核发《成品油零售经营批准证书》。二、申报材料新建加油站申请报告；《新建加油站申报表》；成品油经营供油协议；市规划局的《建设用地许可证》；市国土局的《建设用地批准证书》、《建设用地通知书》；市消防大队的选址意见；市安监局的选址审查意见；市环保局的选址审查意见；工商预登记，所有材料一式五份。法律依据：《最高人民关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》 第九条 劳动者主张加班费的，应当就加班事实的存在承担举证责任。但劳动者有证满证明用人单位掌握加班事实存在的证据，用人单位不提供的，由用人单位承担不利后果。

第2种观点： 2020年加油站新规如下：1、加油站出入口的30米范围内禁止停车，加油站是属于车流量非常大的场所之一，它的出入口进进出出的汽车也是很多的，作为进入加油站的通道，只要有一辆车停在这里就会挡住后面的车辆。这是一种比较严重的违规停车，这样的行为一般就是最高上限2000元的罚款；2、黄格区域内禁止停车，虽然加油站是汽车加油的地方，是个公共场所，但在这里也会有黄色的禁停区域。这些区域一般是加油站自己的工作区，停在这里会影响加油站工作人员的正常工作，因此停在这里也是会被处罚的；3、消防车通道禁止停车，消防通道也称生命通道，在加油站这样一点明火或是火星都会发生着火爆炸的地方，它的消防通道的重要性可想而知。如果发生了事故，消防车道有被堵塞，这样只会进一步加大事故的伤害和危险性。法律依据《中华人民共和国大气污染防治法》第四十七条 石油、化工以及其他生产和使用有机溶剂的企业，应当采取措施对管道、设备进行日常维护、维修，减少物料泄漏，对泄漏的物料应当及时收集处理。储油储气库、加油加气站、原油成品油码头、原油成品油运输船舶和油罐车、气罐车等，应当按照国家有关规定安装油气回收装置并保持正常使用。第四十钢铁、建材、有色金属、石油、化工、制药、矿产开采等企业，应当加强精细化管理，采取集中收集处理等措施，严格控制粉尘和气态污染物的排放。工业生产企业应当采取密闭、围挡、遮盖、清扫、洒水等措施，减少内部物料的堆存、传输、装卸等环节产生的粉尘和气态污染物的排放。