契税原件在开发商那还是在业主这

来源：华佗小知识

第1种观点： 法律分析：买的新房，一般开发商是有代缴契税和代办房产证业务的，但是需要缴纳不等的费用，费用是根据您购买的房子金额和大小来决定的，如果您只交了契税，房本还没下来，开发商先暂时帮您保管，到时候帮您领取房产证。如果房产证已经下来了，契税票是没有理由由房管局帮您保管的。房管局那边会有一个底联的。具体的您再去问一下您房子所管辖的地税或者房管局法律依据：《中华人民共和国契税法》第契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

第2种观点： 法律分析：网上交房产契税后原件可以从以下方法获取：1、登录税局官网；点击【登录】后，输入用户名、密码、滑动验证条，点击【登录】；2、再次点击【登录】后，选择企业名称，点击【企业进入】；3、点击【企业进入】后，点击【申报缴税】；4、点击【申报缴税】后，点击页面左边的【缴款查询及打印】；5、点击页面左边的【缴款查询及打印】后，点击【国税缴款凭证打印】即可。法律依据：《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

第3种观点： 法律分析：存在两种情况。一：契税不是开发商所开局的，开发商统一办理房产证，在领证时，开发商才有契税给。二：如果领到了新房产证和土地使用证，没有拿到契税，是因为契税的金额比实际交给开发商的金额小。没有契税证的。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第十条纳税人办理纳税事宜后，契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。第十一条纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。第十二条契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或者地方税务机关。具体征收机关由省、自治区、直辖市确定。土地管理部门、房产管理部门应当向契税征收机关提供有关资料，并协助契税征收机关依法征收契税。