还原办理不动产证写谁的名字是卖方还是买方

来源：华佗小知识

根据相关资料查询：买房。不动产登记的申请人一般应当是买卖双方同时申请。如果是从开发商手里购置的新商品房，可以由买方持商品房购买合同单独申请登记，如果是二手房交易，必须是买卖双方同时到不动产登记机构申请办理方便变更登记，将原登记在卖方名下的方便变更登记到买方名下。

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